物业停电收租金吗，市场物业给租户停电

摘要：物业停电不应收租金。物业停电是供电局或供电公司的行为，与物业管理公司并无直接关系。物业公司无权因为业主拖欠物业费而停水停电，这种行为是违法的。同时，对于租户而言...

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物业停电不应收租金。物业停电是供电局或供电公司的行为，与物业管理公司并无直接关系。物业公司无权因为业主拖欠物业费而停水停电，这种行为是违法的。同时，对于租户而言，即便在疫情期间，物业也无权因业主未交物业费而停租。

根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使业主未交物业费，物业也无权直接停水停电，更不能以此为由拖欠租户的租金。

市场物业给租户停电

市场物业给租户停电是一种违法行为，侵犯了租户的合法权益。在这种情况下，租户可以采取以下措施：

1. 与物业沟通：租户可以与物业进行沟通，了解停电的原因，并要求物业立即恢复供电。

2. 收集证据：租户应当收集证据证明物业公司停电的行为，如拍照、录像等，以便在后续维权过程中作为证据使用。

3. 报警处理：如果物业拒绝恢复供电或者停电时间较长，租户可以向当地公安机关报警，要求警方介入调查。

4. 法律途径：租户还可以通过法律途径维权，如向消费者协会投诉、寻求律师帮助等，要求物业公司承担相应的法律责任。

5. 联合其他租户：如果多个租户都遇到了类似的问题，可以联合起来共同维权，以增加维权的力度和效果。

总之，租户在遇到物业公司停电的情况时，应当及时采取措施维护自己的合法权益，不要忍气吞声。同时，租户也应当遵守法律法规，尊重物业公司的权益，与物业公司保持良好的合作关系。

物业停电收租金吗

物业停电不合法，物业不是供电人，无权行使停电的权利。根据合同履行的抗辨原则，如果用电人不履行缴交电费的义务，供电人当然享有停供电的权利。小区业主供水、供电、供气等费用是供水、供电、供气单位根据合同履行义务的表现，即使业主未交物业费，供水、供电、供气单位也无权直接采取停电等手段来催收物业费。

因此，即使业主未交物业费，物业也无权直接停电，更不能以此为由拖欠您的物业费。他们应该通过合法途径，如通知业主催缴物业费，或者与业主协商解决。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

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