限竟房是什么意思，限竟房购买条件

摘要：限竟房，全称为限制交易住房或限购政策房，是一种政府为控制房地产市场过热而实施的政策。该政策规定，购买限竟房的居民在一定期限内不能转手出售，旨在抑制投机炒房行为，...

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限竟房，全称为限制交易住房或XG政策房，是一种政府为控制房地产市场过热而实施的政策。该政策规定，购买限竟房的居民在一定期限内不能转手出售，旨在抑制投机炒房行为，稳定房价。限竟房通常具有较高的首付比例和严格的购房资格要求，以确保购房者是出于自住目的购买。这一政策有助于保障刚需购房者的利益，促进房地产市场的健康发展。同时，政府也通过调控手段，防范金融风险，确保国家经济安全。

限竟房购买条件

限竞房购买条件主要包括以下几点：

1. 户籍要求：在北京市没有住房且在XG区域没有购房记录的北京市户籍家庭，可以购买限竞房。

2. 社保要求：对于非京籍家庭，需在北京市连续缴纳社保或个税满5年（截止日期为购房当月）。

3. 收入要求：根据政策规定，限竞房的购买家庭需要满足一定的收入标准，具体标准会根据当地政府的规定进行调整。

4. 购房资格：已经拥有1套住房的家庭，不得再购买限竞房。而拥有2套及以上住房的家庭，不得购买限竞房。

5. 贷款要求：购买限竞房的家庭，需要符合银行的贷款政策，通常需要提供相应的担保和抵押。

6. 其他要求：根据当地政策和项目特点，还可能包括其他要求，如购房年龄限制、购房用途限制等。

请注意，以上信息仅供参考，具体的购买条件和政策可能会因地区和时间而有所不同。建议您在购买前咨询当地的房屋管理部门或开发商，了解醉新的政策和要求。

限竟房是什么意思

限竞房，全称为“限制交易期限的住房”，是北京市住房XG政策之一。其具体含义如下：

1. 基本定义：限竞房是指在限定期限内（通常为2年或更长时间）实行封闭管理的商品住房项目。在这期间，购房人只能够转让给有购房资格的人。

2. 购买条件：对于购买限竞房的家庭来说，需要满足北京市的购房资格要求。这包括在北京市没有住房记录、已经离婚并离异满十年、以及已婚且无房等条件。

3. 价格与限制：限竞房的价格通常低于同区域、同品质的商品住房价格。这是为了确保中低价位住房的供应，从而进一步稳定房地产市场。

4. 转让限制：在限竞房的持有期内，购房人不能进行转让。只有当购房人或其家庭成员具备购房资格后，方可进行转让。

5. 目的与意义：实施限竞房政策的目的在于抑制投机炒房行为，支持刚性住房需求，并促进房地产市场的平稳健康发展。

请注意，限竞房的具体政策和细节可能会因时间和地区的变化而有所不同。因此，在购买限竞房之前，建议咨询当地的房屋管理部门或专业律师以获取醉准确的信息。

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