海南万宁房价，凯德山泉海完美户型是这样的！

摘要：凯德山泉海买房不被忽悠得会看户型！海南万宁房价2018！凯德山泉海什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于凯德山泉海户型图了解不多，如何才能够选择凯德山泉海的好户型呢？小编给你详细的介绍。...

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海南万宁房价 凯德山泉海户型分析！在凯德山泉海买房之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的万宁房价以及该小区万宁房价走势。。凯德山泉海买房不被忽悠得会看户型！海南万宁房价2019 ！凯德山泉海什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于凯德山泉海户型图了解不多，如何才能够选择凯德山泉海的好户型呢？小编给你详细的介绍。

凯德山泉海楼盘简介：凯德山泉海位于海南省万宁市的规划新区“城北新区”纵一路东侧，环三路南侧。是万宁以“山、泉、海、园”为主题的度假养生社区，置身于“海南第一山”东山岭，“东线醉美的海”石梅湾，“中国接待人流量醉大”的兴隆温泉的环绕中，乐享观山、泡汤、戏海、游园，无数种养生度假观景方式，壮阔山泉海，构筑海南岛上的世外桃源。凯德山泉海总占地154亩，规划销售面积约20万平方米。规划采取点板结合式的围合式布局，由11-18层的板式小高层组成，与会馆形成鲜明的空间布局。主要由37-87㎡的板式全明小户组成，智慧创新小户，颠覆万宁户型格局；魔幻空间，一生二，二生三的自由组合。超高性价比touzi自住双向选择。凯德山泉海包罗大食堂、大广场、大医疗、大会所的度假万象城，逍遥新城邦。项目周边银行、超市、市场一应…

凯德山泉海均价：9500元/㎡

凯德山泉海售楼热线：400-654-6680(转1859)

凯德山泉海楼盘地址：万宁市环市三东路（市人民医院对面）

凯德山泉海楼盘配套：

生活：中国农业银行ATM 万宁高铁站 万城第一农贸市场 二月花大酒店

娱乐：乐动力健身会所 人民广场 东山岭国家4A级旅游风景区 春园湾海滩度假区 万宁市国际影城

餐饮：石锅鱼酒庄 望湘菜馆 山泉海业主食堂 大东北酒店 肯德基 万城欢欢鲜鱼汤 三湘人家川菜馆 东山乳羊火锅城

购物：南国超市 宝真连锁超市万宁店 文化商业广场 万隆步行街 万家惠超市

医院：万宁市人民医院 万宁市中医院

楼盘优势：许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。

一、凯德山泉海户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于凯德山泉海小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍凯德山泉海户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

凯德山泉海户型图 - 1房1厅

凯德山泉海户型售价：1房1厅，46㎡，约43.7万元。

凯德山泉海户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。

二、凯德山泉海户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看凯德山泉海户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看凯德山泉海户型图呢？怎么挑选凯德山泉海好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，凯德山泉海购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，凯德山泉海买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，凯德山泉海户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在凯德山泉海买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、凯德山泉海户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，凯德山泉海买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，凯德山泉海户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人凯德山泉海购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果凯德山泉海楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在凯德山泉海选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，凯德山泉海买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、凯德山泉海房产价纸如何？

凯德山泉海房产还能买吗？万宁房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

1、万宁的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将万宁当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激万宁房价的上涨。

海南楼盘，小编建议：无论是出于什么目的在万宁凯德山泉海买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的万宁楼盘信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南万宁的楼盘生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

小编结语：万宁买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，万宁小户型公寓显然更受欢迎。凯德山泉海户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。凯德山泉海户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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