山海和湾的房子究竟能不能升值，山海和湾复式样板间介绍~

摘要：山海和湾样板间怎么样？看山海和湾样板房的几个细节很重要！，山海和湾地址在万宁市山根镇高速路口北边2公里，山海和湾目前处于在售状态，下面是万宁山海和湾楼盘详细的介绍。...

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山海和湾样板间怎样看？万宁的房子定位于度假房产，注重山海和湾度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《山海和湾的房子究竟能不能升值，山海和湾复式样板间介绍~》。下面,我们就一起来看看吧。

山海和湾复式样板间介绍~

山海和湾位于万宁市山根镇高速路口北边2公里，开发商是海南多田房地产开发有限公司，物业公司是海南多田房地产开发有限公司，山海和湾由海南多田房地产开发有限公司开发，建筑面积约75600平米，绿化率45％，新房价格稳定，不会大涨，更不会大跌。市场比较理性，小镇安静干净，但是没有太多自己的特色。目前新房价格低。来山海和湾异地养老的人会逐渐增多，万宁新房价格会继续上升。山海和湾复式样板间介绍~。山海和湾售楼热线：18089824307（陈经理）

1、很多外地人希望在晚年享受海南的气候和独特的生态环境，但又不想在海边购买房子屋，因为太潮湿，对身体不好。另外，买房者考虑的是自己的经济条件，不想花太多的价钱，给自己或者孩子带来太大的负担。所以在山海和湾买一套设施齐全，生活便利的房屋就够了，可以用来度假，可以用来养老。

2、山海和湾是整个家庭生命周期美好场景的运营者，整合了“生活+旅游+学习+养”四大产品线体系。从日常居住到社区体验，从养老度假到自身价值的实现，从投资升值到人生财富等等。

3、山海和湾符合国家养老产业的社区养老导向，海南在医疗健康方面的开放政策必将成为未来的主流；

山海和湾的房子究竟能不能升值？

万宁的房屋价格具有一定的价格优势，以后的增幅空间较大，并且万宁具有以上诸多优势，在万宁市买房过冬是一个不错的选择。，山海和湾售楼热线：18089824307（陈经理）

1、山海和湾的房子究竟能不能升值？？海南住宅在社区环境中质量较好，适合大家居住。海南除了在自然因素上表现良好外，山海和湾人文风光也是房屋涨值的重要资源。海南有彝族、黎族等少数民族自治区。在海洋文化的塑造下，海南人民热情好客。万宁随着经济发展的不断变化，社会稳定和谐，成为适合每个人居住的好居所。

2、万宁新房升值因素：未来，海南的房屋投资价值主要在这两个方面。一是海南的自然资源和海南独特的地理位置。作为中国唯一一个夏季无冬季的热带岛屿，海南有很多人在春节期间来海南度假。二是政治优势。由于海南政治的突破性和开放性，海南未来将建设一流的岛屿休闲度假胜地。因此，从这些方面来看，山海和湾未来房屋涨值空间很大。

山海和湾样板间怎么样看？首先，要注意山海和湾样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，山海和湾样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，山海和湾样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察山海和湾样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

总结： 海南是国内唯一长夏无冬的热带岛屿，阳光碧海，椰风沙滩，生态环境十分良好。北方人群在万宁购买房子，以便冬季度假的需求一直十分旺盛，优秀的自然资源、良好的发展前景，让万宁房价的涨幅程度一直处于国内领先，以后的涨价空间仍较大。山海和湾的房子究竟能不能升值，山海和湾复式样板间介绍~供大家参考。。。

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