海南万宁房价跌最厉害是哪个区域，天赐良园2024房价涨还是跌

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万宁市位于海南省的东南偏东部，陆地面积1883.5平方公里，在土地面积中，山地约占一半，丘陵和平原各占四分之一。万宁市属热带季风气候，年平均气温24℃，醉冷月平均气温18.7℃,醉热月平均28.5℃。其万宁市气候特点是全年无霜冻，气候宜人。

1、万宁房价均价约24056元/左右，海南政府要求新建住宅100平方米以上，达到预售必须封顶申请，土地转让严格控制，其次禁止二手土地转让，加上目前的岛屿购买限制政策，许多小开发商将被淘汰，资金不强，客户群体有限，品牌认可度低，抗风险系数低。大开发商现在新开发项目，预售证书申请也很困难，导致市场住房日益稀缺，加上海南国际贸易岛政策，大量外地人，也涌向海南，甚至未来海南万宁房屋价格降价的可能性很低。

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