海南万宁“候鸟”购房有什么政策？兴隆风情街对比合隆柏悦广场对比！

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海南万宁“候鸟”购房有什么政策？

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兴隆风情街怎么样

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海南万宁“候鸟”购房有什么政策？

海南万宁的“候鸟”购房政策主要针对在海南居住一定时间（如一年以上）的非本地户籍居民，允许他们在该市购买一套住房。以下是具体的购房政策：

1. 落户门槛：在海南万宁购房前，需要先在万宁市落户，且落户时间不得少于5年。

2. 购房资格：对于非本地户籍居民，需提供连续缴纳社保或个税满5年的证明文件，才能购买一套商品住宅。

3. 首付比例：根据醉新的购房政策，首套房的首付比例醉低为30%，二套房的首付比例醉低为40%。

4. 贷款利率：首套房的贷款利率不低于基准利率，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

5. 购房用途：购买的住房只能用于自住，不得用于投机炒房。

6. 购房期限：非本地户籍居民在海南万宁购房后，需遵守在该市连续居住满5年的限制。

此外，为了吸引更多“候鸟”人群购房，万宁市还推出了一系列优惠措施，如：

- 购房补贴：符合条件的购房者在享受上述购房政策的同时，还可以获得一定的购房补贴。

- 税费减免：购房者在购房过程中可以享受一定的税费减免政策，降低购房成本。

- 金融服务：银行等金融机构为购房者提供个性化的金融服务，如贷款额度提升、利率优惠等。

需要注意的是，购房政策可能会随着时间和市场情况的变化而调整。因此，在购房前，建议咨询当地相关部门或专业人士，了解醉新的购房政策和要求。

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