海南万宁买房技巧：万城春天买房不被忽悠得会看户型~

摘要：万城春天买房不被忽悠得会看户型！海南万宁房价2019！万城春天什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于万城春天户型图了解不多，如何才能够选择万城春天的好户型呢？小编给你详细的介绍。...

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海南万宁房价 万城春天户型分析！万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。万城春天买房不被忽悠得会看户型！海南万宁房价2019 ！万城春天什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于万城春天户型图了解不多，如何才能够选择万城春天的好户型呢？小编给你详细的介绍。

万城春天楼盘简介：　　项目位于万宁市城北新区万州大道东侧，紧邻万宁市人民公园，是属于公司全力打造万宁市区标志性建筑项目“万宁时代广场”中的一部分，总建筑面积55299㎡，建筑用地面积28084㎡，总户数540户。整个项目由3栋多层的花园洋房和8栋小高层电梯房及会所组成，户型从40㎡—60㎡左右的一房、80—90㎡左右的两房、120㎡左右的三房及160㎡的五房，满足了不同购房客户的需求。小区的园林景观设计以东南亚园林风格为主线，由中心园林、商业街景观和滨河景观组成，游泳池、儿童活动场、观景亭、亲水凉亭、喷泉、休闲广场等景观设计，和万宁人民公园的景观交相辉映，为小区的业主提供了舒适、惬意的生活环境。

万城春天均价：17000元/㎡

万城春天售楼热线：400-654-6680(转640)

万城春天楼盘地址：万宁市万州大道人民公园旁

万城春天楼盘配套：

生活：万宁市文化商业广场、万隆街、华侨街、南国超市、万家惠超市、肯德基等

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：万宁市新人民医院

楼盘优势：有中心园林、商业街景观和滨河景观等景观，拥有游泳池、儿童活动场、观景亭、亲水凉亭、喷泉、休闲广场等配套。。

一、万城春天户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于万城春天小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍万城春天户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

万城春天户型图 -

万城春天户型售价：，㎡，约0万元。

万城春天户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

二、万城春天户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看万城春天户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看万城春天户型图呢？怎么挑选万城春天好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，万城春天购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，万城春天买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，万城春天户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在万城春天买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、万城春天户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，万城春天买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，万城春天户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人万城春天购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果万城春天楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在万城春天选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，万城春天买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、万城春天周边哪些楼盘还能买

万宁房地产有没有touzi空间？万城春天周边什么楼盘合适买，万宁房子会生纸吗？其实在万宁买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，万宁房子是保命刚需，资源稀缺，海南万宁房价还会持续上涨，由于海南万宁房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁哪些新房生纸快，仅供参考！。

1、山海和湾 均价10500元/㎡，楼盘地址：万宁市山根镇高速路口北边2公里。

2、半岛观海苑 均价8800元/㎡，楼盘地址：万宁市东澳镇富南街北侧。

3、融创日月湾 均价23000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市日月湾旅游度假区。

4、太阳河温泉花园 均价6800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）。

5、海云轩 均价6800元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万城镇望海大道北侧。

6、中骏华庭 均价3988元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁）。

7、钓鱼台山水温泉度假区 均价18000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区内。

8、伟业莱茵半岛 均价12500元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛。

9、悦隆庄·菩提宫殿 均价40000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆镇兴梅大道东侧。

10、华润石梅湾九里 均价20000元/㎡，楼盘地址：海南万宁石梅湾旅游度假区。

万宁二手房，想在海南万宁买房，特别是兼顾touzi需求的群体，万宁未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，万宁水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。万城春天户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。万城春天户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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