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海南万宁房价持久升值,融创日月湾买房条件你满足了吗

编辑:臻房小祁日期:2020-03-28 08:02:06 浏览量(
融创日月湾
项目均价:价格待定往期140万元/套元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1413) 楼盘地址:海南省万宁市日月湾旅游度假区

摘要:融创日月湾房价怎样了?为啥限购后海南万宁房价在不断高涨?融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区,绿化率52%,万宁房地产日益火暴,融创日月湾的房子一天一个价。那么,融创日月湾还会升值吗?看看小编整理的数据 ...

融创日月湾房价怎样了?万宁石梅湾,由两个形如新月的海湾组成,长达六公里的碧海银滩,为植被茂密的低缓山坡所环抱,被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的最美丽海湾。为何限购后海南万宁房价在连续上涨,融创日月湾的房子一天一个价。那么,融创日月湾能投资吗?看看小编整理的数据:

海南融创日月湾鸟瞰图

一、融创日月湾楼盘详情

融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区,物业公司是融创物业,物业费5.80元/平米/月。产权年限:40年,绿化率52%,容积率1.2,楼盘规划面积560000平米。

融创日月湾楼盘配套:

【学校】万宁市南桥小学 (9.81公里)高龙小学 (8.6公里)礼纪镇新梅小学 (6.94公里)南桥镇实验幼儿园 (8.84公里)

【购物】福万家家居生活馆 (8.28公里)南林信和商行 (8.74公里)家家福生活超市印尼店 (9.72公里)新一家超市(南林店) (8.75公里)

【医院】海南省农垦南林医院 (8.98公里)

【生活】海南省农村信用合作社 (8.49公里)中国邮政储蓄银行(南林支行) (8.46公里)中国农业银行(南林营业所) (8.56公里)

【娱乐】棋牌休闲中心 (8.64公里)金汇网络会所 (8.64公里)海城聚友KTV (9.23公里)

【餐饮】

融创日月湾买房优势:融创日月湾目前首期开盘的是日岛的星辰牧歌组团,纯板楼,低容积率,低密度,由1栋27层和1栋28层的产权式酒店,以及3栋32层的SOHO公寓组成;所有户型产品均有赠送5000元/㎡的精装修,赠送全屋家具家电,真正做到拎包入住。..

二、万宁买房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年万宁房地产新政主要是限购限贷政策;

限购政策实际上是:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围

对海南万宁购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

万宁限购政策

值得注意的是万宁限购,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对万宁的影响不会太大,因为根据万宁最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南万宁限购政策下,融创日月湾购房首付比例是多少了?

融创日月湾购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买融创日月湾房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?

臻房网:万宁进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在万宁的置业要求的,在融创日月湾买房并不是难事。

为啥限购后万宁房价还在升值

三、为啥限购后海南房价还在涨值?

1、万宁房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有万宁房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进万宁房价上涨的原因。

2、万宁基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,万宁房价在未来几年是非涨不可。

3、万宁的房产概念就是养老房,万宁的土地越来越少,当万宁新房开发到一定的规模后,万宁的房子会越来越值钱,万宁新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,万宁房产未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南万宁的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,万宁房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,限购后海南万宁房价能持久高涨。。。

四、为何融创日月湾房价还会涨

海南万宁买房,为什么融创日月湾房价涨这么高?万宁的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到万宁过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然万宁的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以万宁的房价肯定还会继续上涨。

融创日月湾楼盘升值空间大吗?万宁的土地越来越少,当万宁新房开发到一定的规模后,融创日月湾的房子会越来越值钱,融创日月湾新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,万宁新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南融创日月湾的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上万宁生态环境,不想升值都有点难。

海南万宁房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来万宁买房子,海南融创日月湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

小编结语:万宁房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南万宁房子有购房需求。万宁的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,在融创日月湾买房要早买,为什么?融创日月湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南万宁房价持久升值,融创日月湾买房条件你满足了吗》希望对您有所帮助。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 万宁
    万福家园
    16800
  • 万宁
    石梅山庄
    24000
  • 万宁
    石梅半岛
    29500
  • 万宁
    拾美海域
    6400
  • 万宁
    天赐良园
    10000
  • 万宁
    万宁阳光熙园
    15000
  • 万宁
    悦隆庄·菩提宫殿
    40000
  • 万宁
    华亚欢乐城
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    融创日月湾
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