欧亚温泉山庄买房全款还是贷款好，海南万宁买房必需要全款吗

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一、海南万宁买房必需要全款吗

众多外购买房子者前来海南购买房子，很多是为了海南出色的气候环境来的，其中万宁就吸引了不少人的目光。在万宁购买房子，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，万亩自然林地氧吧，利于度假养生。对于出于养老需求的购买房子者来讲，养老环境十分重要，万宁高达63%高绿化率的自然林地，空气清新，是养老人士的喜爱之所。

拥有丰富海岸资源的海南，总是让人向往，那么作为海南旅居圣地的海南万宁，也同样吸引了不少人的目光，由于海南出色的地理位置，碧海蓝天，海南一直以来都是大家向往的养老圣地，海南万宁非常是环境很好适宜居住的，冬天既不寒冷，夏天也没有很炎热。

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二、欧亚温泉山庄买房全款还是贷款好

欧亚温泉山庄在海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，绿化率38%，开发商是万宁三合房地产开发有限公司，欧亚温泉山庄一居室 46平米 二居室 68平米 三居室 98平米适合养老及touzi，容积率0.9，万宁房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，万宁房价肯定涨不动也涨不快，但是欧亚温泉山庄房价不会降价。欧亚温泉山庄买房全款还是贷款好。

海南的空气在任何地方都无法替代。海南全省森林复盖率达到61.9%，负氧离子含量极高，很多人在万宁买房子，带着其他的心理去看配套。要有大型商业、优质学校、产业套餐、三甲医院等。老实说，不要用刚需的眼光去看欧亚温泉山庄养老房。

海南的空气是其它任何地方都无法替代的。海南全省森林覆盖率达到61.9%，负氧离子含量极高，尤其是中部城市，其负氧离子含量是北京、上海的数十倍甚至上百倍，所以说在万宁有个房养老是必要的，但是，现在来海南购买房地产的不全都是候鸟老人，现在欧亚温泉山庄买房，更多人更渴望地是海南可预见的未来……

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

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