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为什么在置业顾问口中,所有的海南房子都是南北通透,真相是什么?

编辑:臻房小杨日期:2019-06-13 14:32:53 浏览量(

摘要:万宁楼盘,在置业顾问口中,基本上所有的户型都满足南北通透,动静分离,干湿分区的要求。事实是,总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中,混淆视听 ...

为什么在置业顾问口中,所有的海南房子都是南北通透,真相是什么? 万宁房地产,万宁过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

为什么在置业顾问口中,所有的海南房子都是南北通透,真相是什么?

在置业顾问口中,基本上所有的户型都满足南北通透,动静分离,干湿分区的要求。事实是,总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中,混淆视听。小编今日就给大家介绍一下真正的南北通透户型是怎样的。

真正的南北通透户型需要满足3个条件:

1、客厅餐厅南北打通

真正南北通透的户型最直接的表现是餐厅,客厅位于一条直线上,且餐厅客厅之间没有遮挡物,阳台或者窗户中的风可以直接辐射餐厅和客厅,保障空气流畅。

2、卧室分居南北

卧室一南一北,卧室门相对,室内空气可以通过卧室之间的对流,保障通透性。如果相错而排列,分布南北,空气是无论如何也对流不了的。何谈南北通透。

3、短进深,大面宽

短进深,大面宽,意味着客厅和餐厅的采光面增加,也就意味着在同等条件下,房间的整体采光效果也会优越许多。

只有同时满足上述三个特点才能称得上是南北通透。

伪南北通透表现在房间门之间没有相对,客厅餐厅一定程度上可以保障一路通畅,进深与面宽的设计比例会存在失调或者是大进深,短面宽。

南北通透户型的优缺点:

优点:

1、南北通透的户型可以保障空气对流通畅,采光效果好,而且是冬暖夏凉,整体来说,居住舒适感非常强。

2、如果在设计户型的时候真正考虑到南北通透,那么就可以保障每个单元的户数不会太多,最大程度的实现安静的环境,保障私密性。

缺点:

南北通透户型为了保证空气的对流需要两个房间分居南北,也就意味着会有一个房间是北向,采光方面会受到很大的影响。

万宁市买房优势:海南万宁二手房,万宁神州半岛现在已经全部开发成型,整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛,发现那边的喜来登酒店都是满员的,这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近,大概有100多公里,但客房竟是满的,这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的,它不像三亚那么喧闹,所以很多游客选择了这里来度假。

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