为何外地人买房子到海南？海南万宁兴隆买房好不好？

摘要：万宁兴隆房地产有这么好吗？为什么“候鸟”买房去海南万宁兴隆？2018万宁兴隆房地产成“香饽饽”，但是，万宁兴隆买房秘籍必须了解，小编为你揭晓万宁兴隆房子几种概念！...

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万宁兴隆镇房地产优势有哪些？神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。为什么外地人购房选万宁兴隆镇？2019万宁兴隆新房众星捧月，但是，万宁兴隆购房秘技要了解，小编为你揭晓万宁兴隆楼盘几种优点和缺点！

万宁兴隆镇楼盘有这么好吗？

海南的新房基本上已经到了供不应求的地步，但万宁兴隆买房资格仍在坚持对房地产做“减法”。海南万宁兴隆购房资格仍层出不穷，从醉开始的抑制需求端，到现在的抑制供给端。未来，海南的调控越来越紧，土地越来越稀缺，新房源也越来越少，万宁兴隆新房越来越稀缺，万宁兴隆新房无房可买。

1、万宁兴隆二手房：2019年，伴随“两个暂停（暂停土地供应、暂停规划报建）”的深入和中部停止开发保护生态，海岸线1.5公里以内禁止开发房地产等举措的显效，以及土地调控的开始，海南万宁兴隆的新房骤减，二手房市场已开始蠢蠢欲动。

2、万宁兴隆新房：目前整个海南房产库存余下2100余万平米左右。按醉近2年海南新房月均销售面积来算，假设没有新盘开售，当前海南房子的库存量只够支撑几个月，所以，海南房屋库存将见底。（其实海南在2016年就没怎么批商品房用地了，这样下去，海南房屋库存见底是迟早的事。）

3、万宁兴隆房价：海南万宁兴隆房价均价24755元/㎡，环比上月：↓1.36%。由于万宁兴隆房地产政策调控，从今年4月至8月，万宁兴隆房价涨跌交替，万宁兴隆房价一直处于涨势明显局面。

小结：无论是想买万宁兴隆新房还是万宁兴隆二手房，我们能清晰看到的是万宁兴隆的房地产是越来越稀缺了。对于海南万宁兴隆镇未来的楼市，各路人士都是一片看好！

“候鸟”老人买房子为什么选海南万宁兴隆镇？

很多“候鸟”老人都想问，海南土地被管得这么紧，万宁兴隆房价会降吗？这么说吧，如果面粉短缺，你说面包会不会降价？既然万宁兴隆房价不会跌下来，“候鸟”老人购房为何去万宁兴隆镇？

1、万宁兴隆的房子不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。万宁兴隆适合养老度假，万宁兴隆房价继续高涨是必然事。何况，北方人买房是为了养老，主要是万宁兴隆气候。

2、万宁兴隆购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁兴隆购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南购房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将万宁兴隆当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激万宁兴隆房价将持续上涨。

4、万宁兴隆房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致万宁兴隆房价房价保持理性上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。

万宁兴隆房产评价：万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。

万宁兴隆买房诀巧

你为什么要到海南万宁兴隆买房？你真的了解你的购房需求吗？购房为了购房养老、度假、touzi？还是别人买了，自己也想跟风买？ 以下几点购房指南要明确。。。

一、养老买房秘籍：

1、生活：日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

二、度假购房精髓：

1、娱乐配套：度假是一种享受，买的楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：选择海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

三、touzi买房策略：

1、区域：海南18个市县的经济发展各有差异，自然条件与优质资源的分布状况的不同，因而有着各自的发展特点。

2、地段：该项目是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

3、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

4、资源：该项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

5、产权：touzi万宁兴隆房产尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在海南万宁兴隆购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的万宁兴隆房子信息是醉全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了。

小编结语：海南万宁兴隆的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来万宁兴隆买房度假的原因之一。在万宁兴隆买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。。。。《为何外地人买房子到海南？海南万宁兴隆买房好不好？》，仅供参考~

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