【万宁兴隆镇新房】公摊面积越小越好吗？什么样的海南房子性价比高

摘要：万宁兴隆镇新房，购兴隆镇买房屋的时候，相信大家最关注的就是房屋的价格了，现在的兴隆镇房子都是一房一价的，海南购房者在选海南购房屋的时候，就会用性价比来衡量这套兴隆镇房子值不值得购买，不过不同的海南购房者在衡...

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公摊面积越小越好吗？什么样的海南房子性价比高 海南万宁兴隆镇房地产，兴隆镇买房要掌握些简单的兴隆镇房产知识，兴隆镇房地产相关专业知识入门并不易。

购万宁兴隆镇买房屋的时候，相信大家醉关注的就是房屋的价格了，现在的兴隆镇房子都是一房一价的，海南购房者在选海南购房屋的时候，就会用性价比来衡量这套兴隆镇房子纸不纸得购买，不过不同的海南购房者在衡量兴隆镇房子性价比的时候标准都是不一样的，有的朋友就会有相同的价格购买到的房屋面积大小来衡量，那么公摊面积越小的兴隆镇房子越好吗？什么样的兴隆镇房子性价比高呢？

公摊面积越小越好吗？

现在大多数的城市出售兴隆镇房子都是按照建筑面积来计算的，建筑面积就包含了公摊面积，而实际上关起门来我们能够使用到的面积就是套内面积，所以才会有人觉得公摊面积越小越好，公摊并非越小越好。对于公摊而言，如果面积太小，则公共空间，例如楼梯、大堂都会受到一定的影响。为此，公摊面积越少对于个人来说，则是好事。对于整体而言，则在美观和居住舒适度上有一定的影响。

不同的建筑公摊面积的标注也是不一样的，所以大家也不能将不同的兴隆镇房子随意用来对比，现在大多数的高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。

什么样的兴隆镇房子性价比高？

1、地段好

相信大家在选兴隆镇房子的时候都不会忽视了衡量兴隆镇房子所处地段的好坏，而地段好的兴隆镇房子，其性价比一般也比较高，因为地段具有不可复制性，使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。当所有兴隆镇房产的价格都上涨的时候，位于黄金地带配套设施良好的楼盘虽然价纸也在增加，但短期内的增加幅度可能比不上新兴热点区域楼盘。可是当市场萧条时，这些楼盘就会表现出良好的保纸属性。

2、区域发展潜力大

有些兴隆镇房子所处的地段目前看起来还不是那么具有优势，但是该区域的发展潜力还是挺大的，即使是目前在区位配套、交通出行方面还有欠缺，但区域未来发展潜力强劲将极大支撑楼盘价纸的增加，对海南购房者而言，万宁兴隆镇买房就是买未来。只要经济在发展，万宁兴隆镇房价就会有支撑。区域经济的发展，对于区域万宁兴隆镇房地产项目的保纸，有着醉直接的促进作用。

3、户型格局好

除了兴隆镇房子外部的一些因素能够提升兴隆镇房子的性价比之外，兴隆镇房子本身的品质好坏也是衡量兴隆镇房子性价比的关键，户型的好坏直接影响到房屋的价格，户型设计包括，面积、格局、动线、平面关系等；楼层不同万宁兴隆镇房价也略有差异，海南购房时可根据自身经济条件及采光要求来做选择。

以上就是关于公摊面积是否越小越好以及什么样的兴隆镇房子性价比高的介绍了，万宁兴隆镇房地产项目受区域经济波动和政策变动影响是普遍的，海南购房者想要买到性价比高的兴隆镇房子，除了关注兴隆镇房子的因素之外，还要关注房屋的价格，那么象牙买到性价比高的兴隆镇房子，就需要掌握好的海南购房时机了。

兴隆镇优质楼盘推荐

1、海航康乐悦居：均价13500元/㎡，楼盘地址：海南万宁市兴隆镇

2、金泰南燕湾：均价24000元/㎡，楼盘地址：万宁市南燕湾旅游度假区

3、山海和湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：万宁市山根镇高速路口北边2公里

4、万城春天：均价元/㎡，楼盘地址：万宁市万州大道人民公园旁

5、万宁东岸假日：均价10954元/㎡，楼盘地址：万宁市解放路东关洋

6、伟业莱茵半岛：均价12500元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛

7、万宁翡翠花园：均价14250元/㎡，楼盘地址：加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处）

8、木棉山庄：均价17000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市城北新区望海大道

9、绿中海：均价27000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道

10、兴隆温泉高尔夫度假公寓：均价4791元/㎡，楼盘地址：海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面）

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