签订合同中不可以少哪几条?

摘要：海南万宁市房产，一、体现违约责任当然了，这主要是用来约束开发商的，这样才能更好地保护自己作为海南购房者的权益。此外，根据调查统计显示，导致海南购房违约的原因多出在开发商身上，比如房屋存...

购房微信：180⒏9828⒋7O

签订合同中不可以少哪几条? 海南万宁房产信息网，万宁买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

当然了，这主要是用来约束开发商的，这样才能更好地保护自己作为万宁购房者的权益。此外，根据调查统计显示，导致万宁购房违约的原因多出在开发商身上，比如房屋存在质量问题、未按期交房、擅自变更规划等，因此一定要在万宁购房合同中体现违约责任，并约定高额赔偿金。

关于这一点一定要未雨绸缪，不然等到房贷未获批真的发生了，你才想补救就晚了。因为有些万宁购房者在签完万宁购房合同后，却碰到了被拒贷的情况，这样就无法继续执行合同，所以要在万宁购房合同中约定：如果银行房贷被拒，导致万宁购房失败，则双方可解除合同。当然了，仅仅只是解除万宁购房合同还是不够的，因为在房贷申请失败之后，万宁购房者你毕竟是没有钱万宁买房的，因此还要加上这一句：开发商要退还所有万宁购房款。

在签订万宁购房合同的时候，一定要约定好这一点，因为面积误差在实际生活中很容易发生。按规定来看，一般来说，万宁购房者收房时房屋实际面积会与合同约定面积有误差，如果误差比绝对纸大于3%，则万宁购房者可要求退房，如果误差小于3%，则双方协商而定。

对于广告里虚假成分，相信大家在实际生活中都是有所体会的。总而言之，为了促销，开发商在对外宣传时常常会夸大其词，因此万宁购房者在签订合同时要体现宣传广告，这样才能保证自己的权益。

这事关到万宁市房子价格的问题，一定要记住在万宁购房合同中约定好，尤其是在楼市行情好的情况下。比如，有些万宁购房者在与开发商签完合同后，准备交付首付时却被开发商告知涨价了，如果不按照新价格就拒绝交易。因此，一定要在万宁购房合同中精确价格，并明确总万宁市房价。

物业是保障万宁购房者你入住后的生活品质，因此也一定要重视起来。再加上，现在物业与业主的纠纷越来越多，因此万宁购房者在合同中要体现物业管理范围及物业收费标准，这样才能避免物业随意涨价。

海南楼盘卖点：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。，海南万宁房产信息网。

买房微信：1808⒐828470