摘要:万宁石梅湾养老,1、提供有利收入证明收入证明就代表你的还款能力,不要说是房屋抵押贷款,就算是申请信用卡、信用贷款,银行都会要求你提供有利的收入证明。2、提供抵押品、担保人本身名...
团购电话:180
898
28470
提高房屋抵押贷款额度的方法有哪些? 万宁石梅湾房子,石梅湾买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从石梅湾房产小白变成石梅湾房产专家。
1、提供有利收入证明
收入证明就代表你的还款能力,不要说是房屋抵押贷款,就算是申请信用卡、信用贷款,银行都会要求你提供有利的收入证明。
2、提供抵押品、担保人本身名下有不动产可做为抵押,当然是醉好,但如果有信用瑕疵,又无法提供薪资财力证明,银行通常会要求提供保人做担保,保人名下有不动产或其他资产,通常较有机会提高房屋抵押贷款的额度。
3、选择专业贷款服务公司协助许多人因为第一次申请房贷或贷款,常会遇到不少无法自行解决的问题,若没有事前做好功课就随意找间银行申请,第一次贷款没通过,第二次被拒绝机率会更高。因此,千万不要随便跟银行测试自己的信用,况且,现在有许多专业、合法的贷款公司都有提供免费咨询服务,比如贷得到,透过安全又快速的方式找寻专人协助,更能节省时间、并且可以有效降低被拒贷的风险。
4、提高万宁石梅湾房产估纸通常情况下,房屋抵押贷款的较高额度,为其评估价纸的7成。也就是说,房屋的评估价纸越高,贷款额度越高。比如房屋的评估价纸是100万元,那么较高可以贷70万元;而如果房屋的评估价纸是200万元,那么较高可以贷140万元。如果房屋的评估价纸都不高,就不要奢求贷款额度高了。
5、提升个人信用借款人本人的资质,对房屋抵押贷款的额度有直接的影响。就拿个人信用来说吧,中信银行表示,如果查出借款人个人信用报告有问题,即使只是两三次非恶意逾期记录,也会将成数降低,降至5成,甚至更低。这样一来,贷款额度自然高不了。
6、选择高额度银行每家银行的风控手段不同,都有自己的一套风控体系。所以,即使是同一个借款人,以同一套房屋抵押贷款,在不同的银行,贷款额度也是不同的。如果借款人在申请房屋抵押贷款时,找到一家保守型银行,那么贷款额度肯定不高。一般情况下,在申请万宁石梅湾房产抵押贷款时,贷款机构会通过万宁石梅湾房产抵押贷款综合评分来决定是否放款,然而,提高万宁石梅湾房产抵押贷款额度也就是提高综合评分。事实上,影响“万宁石梅湾房产抵押贷款综合评分”的因素有很多,如婚姻情况、工作情况、房屋性质、负债、收入、征信等等都对综合评分有一定的影响。
石梅湾楼盘推荐
1、龙溪谷: 均价6800元/㎡,龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁,产权年限70年。
2、万宁国瑞城: 均价7700元/㎡,万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道,绿化率50%。
3、万泉美地三期: 均价19800元/㎡,万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁,生活配套有北门农贸市场(2.2公里)中心农贸市场(2公里)西门农贸市场(1.8公里)南门农贸市场(3.6公里)。
4、欧亚温泉山庄: 均价9300元/㎡,位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道。
5、世纪桃源: 均价6800元/㎡,世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧(万宁长丰高速出口300米处),楼盘卖点,星级酒店、临街商业(超市、商铺)、中心会所、景观泳池、绿地、凉亭、休闲广场、喷泉水池等。
6、衍宏·美丽春天4期: 均价7500元/㎡,衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路(银湖酒店旁),周边娱乐有兴隆热带花园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (6公里)康乐园高尔夫球场 (900米)兴隆热带植物园 (2公里)康乐园大剧场 (900米)南药养生温泉 (500米)。
7、海韵阳光城: 均价7000元/㎡,海韵阳光城位于万宁市环市二西路(万宁高铁站旁),楼盘卖点,内部配套、公建配套、超市幼儿园、会所、健身房、商业街、垂钓园、网球场、游泳池、五星级酒店等等。。
8、兴隆温泉高尔夫度假公寓: 均价4791元/㎡,兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道(亚洲风情园对面),产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
9、海航·橡树林山居: 均价元/㎡,海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧,
10、中海神州半岛: 均价24000元/㎡,中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区,周边娱乐有凯森酒吧 (500米)名仕足道 (600米)神州半岛海滩 (300米)兴隆热带花园 (6公里)兴隆热带植物园 (8公里)奥特莱斯折扣商城,(红艺人表演、扑克竞技) (8公里)。
石梅湾独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来石梅湾在二手房市场的表现极佳。
咨询热线:1808⒐8
28
4
7
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师