贷款买房有年龄限制吗

摘要：海南万宁购房，1、银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国海南购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须...

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贷款买房有年龄限制吗 万宁市房产，万宁拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1、银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国万宁市购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，

2、上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求万宁市二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65岁。

3、银行对借款人年龄的要求都各不相同

4、银行要求男性借款人小于65岁

用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的，醉长贷款期限30年;购买万宁市二手房的，醉长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内);建造、翻建、大修自住的，醉长贷款期限10年，贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。

1、是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人;

2、有合法且有效的身份证、户口薄，以及婚姻状况证明;

3、信用记录良好，且有还款意愿;

4、有支付所万宁市购房屋首期万宁市购房款的经济能力;

5、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

6、有贷款人认可的有效担保;

7、具有所购住房的买卖合同;

8、卖方对所万宁市购房屋具有合法处置的权利，且所万宁市购房屋已取得房屋相关证书;

9、房屋产权共有的，须出具房屋产权共有人出具同意转让的证明;

10、银行规定的其他条件。

万宁市买房优势：海南万宁新房，万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。

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