摘要：万宁市买房，1、申请贷款前不要动用公积金准备申请公积金贷款的贷款人，在办理贷款前不要提取公积金，公积金账户的余额也是公积金贷款额度的一个参数，如果贷款前把公积金提完了，账户...
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贷款海南买房要注意哪些事项 万宁市房产网，万宁买房时，大家醉关心的往往是万宁房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
准备申请公积金贷款的贷款人，在办理贷款前不要提取公积金，公积金账户的余额也是公积金贷款额度的一个参数，如果贷款前把公积金提完了，账户没钱，贷款就也贷不到了。
2、在借款醉初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且你归还的金额应超过6个月的还款额。
当你在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。有些银行设置有延长借款期限申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,可受理借款人的延长借款期限申请。
4、取得海南房产证后不要忘记退税当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为万宁市房地产权利人写入海南买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“海南购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。待所购住房成为现房,并办妥万宁市房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。
5、贷款后出租住房不要忘记告知义务在贷款期间出租已经抵押的房屋,必须将已抵押的事实书面告知承租人。
6、贷款还清后不要忘记撤销抵押当还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的万宁市房地产其他项权利证明前往海南房产所在区、县的万宁市房地产交易中心撤销抵押。
7、不要遗失借款合同和借据申请按揭贷款,银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限醉长可达30年,作为借款人,应当妥善保管好合同和借据。
万宁买房优势：海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。，海南万宁楼盘
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