摘要:海南兴隆镇,很多人奋斗了大半辈子都只够付兴隆镇买房的首付,而兴隆镇买房不只是付完首付就完的,如果兴隆镇购房者是购买期房的话,那么在兴隆镇买房之后还需要还款,等待约定的时间之后,就能去验收房屋了,自...
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新房收房的注意事项有哪些?验房是很重要的, 海南新房,兴隆镇买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进兴隆镇购房误区里。
很多人奋斗了大半辈子都只够付兴隆镇买房的首付,而兴隆镇买房不只是付完首付就完的,如果万宁兴隆镇购房者是购买期房的话,那么在兴隆镇买房之后还需要还款,等待约定的时间之后,就能去验收房屋了,自己所购买的房屋实际的样子,在收房的时候万宁兴隆镇购房者就能看到了,而收房是比较麻烦的,那么海南新房收房的注意事项有哪些?
1、实测房屋面积
万宁兴隆镇购房者购兴隆镇买房屋的时候,会根据单价和面积来计算房屋的总价,所以在验收房屋的时候,也需要对房屋的面积进行测量,并不是万宁兴隆镇购房者购买了多大面积的房屋,开发商在修建房屋的时候可能是会出现误差的,所以在验收房屋的时候,万宁兴隆镇购房者可以带上卷尺、笔和本子等到工具,亲自测量房屋的面积,如果存在差距的话,那就要找开发商来处理,一般都是采用多退少补的方法。
2、检查房屋墙体
验房的时候,房屋可能存在很多质量问题,其中最常见的就是房屋的墙体存在空鼓或者开裂的情况,所以在检查房屋墙体的时候,万宁兴隆镇购房者可以用安全锤在室内所有的墙面进行挨着敲击,如果出现空响,就用粉笔给圈画出来,然后通知开发商来处理。特别是对于厨房和卫生间等地方,如果房屋出现空鼓问题的话,是比较严重的,因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的,如果墙面空鼓就贴瓷砖,以后瓷砖是会掉落的。
3、防水很关键
不管是否购买的顶楼的房屋,都有可能存在漏水的情况,所以在验收海南新房的时候,万宁兴隆镇购房者可以到楼下看厨房和卫生间的防水,同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况,房屋房屋的防水不好,就有可能出现漏水的情况,此时安全隐患是非常大的。
4、注意小区物业费
验收房屋的时候,万宁兴隆镇购房者就需要缴纳物业费了,而每个小区的物业费收取标准是不一样的,有些物业公司在收取物业费的时候会要求业主一次性缴纳一年的物业费,而针对物业费应该缴纳多少,如果没有得到相关部门的批准,物业费最多只能预交半年。如果业主不懂的话,可能就稀里糊涂的交了,而不同的物业收取的费用期限是不一样的,具体以各小区执行为准。
以上就是关于海南新房收房的注意事项有哪些的相关内容,万宁兴隆镇购房者在兴隆镇买房之后都期待住进海南新房的那一天,所以在验收房屋的时候,万宁兴隆镇购房者由于激动可能会导致在验房的过程中有所疏忽,所以小编提醒各位万宁兴隆镇购房者,在验房的时候一定要仔细,这可是关系着万宁兴隆镇购房者日后居住后的生活是否舒适,
兴隆镇楼盘排行
1、衍宏·美丽春天4期: 均价7500元/㎡,衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路(银湖酒店旁),周边娱乐有兴隆热带花园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (6公里)康乐园高尔夫球场 (900米)兴隆热带植物园 (2公里)康乐园大剧场 (900米)南药养生温泉 (500米)。
2、金泰南燕湾: 均价24000元/㎡,金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区,物业费3.60元/平米/月。
3、龙潭·温泉印象: 均价6700元/㎡,龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口,周边餐饮有港隆酒店-烧烤园 (800米)金源文昌鸡饭店 (500米)芭蕉屋餐厅 (900米)东北一家人特色菜馆 (700米)侨乡美食广场 (1.5公里)伊萨娜印尼餐厅 (3公里)。
4、海航康乐悦居: 均价13500元/㎡,海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇,
5、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店: 均价13500元/㎡,楼盘地址:海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路。
6、椰林居养生花园: 均价价格待定元/㎡,椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路,绿化率45%。
7、恒大双海湾: 均价待定元/㎡,恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧,物业公司是恒大金碧物业海南有限公司。
8、天赐良园: 均价10000元/㎡,天赐良园位于天赐良园,开发商是万宁中基房地产开发有限公司。
9、金手指太阳谷温泉城: 均价26000元/㎡,金手指太阳谷温泉城位于金手指太阳谷温泉城,开发商是海南21度假连锁有限公司。
10、中信博鳌山钦湾: 均价9000元/㎡,中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭,物业公司是中信物业有限公司。
兴隆镇年平均温度12~21℃,兴隆镇的夏季温度比其他市县更舒服,随着兴隆镇养老配套日益完善,兴隆镇房价将一路高涨。兴隆镇买房还是要早买。
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