神州半岛二手房交易产生的中介费该由谁支付

摘要：海南万宁神州半岛楼盘，通常情况下都是神州半岛买房的一方支付中介费用的，不过具体的还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找中介的，情况不同其结果也有所不同。如果是卖房的一方想着快点将房...

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神州半岛二手房交易产生的中介费该由谁支付 海南万宁神州半岛二手房，神州半岛买房前你对房子了解多少？神州半岛买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为神州半岛买房到底纸不纸呢？

通常情况下都是海南买房的一方支付中介费用的，不过具体的还是要看买卖双方的协商结果。醉主要的是看谁主动找中介的，情况不同其结果也有所不同。如果是卖房的一方想着快点将万宁神州半岛房子卖出去，那么卖房需要交付的概率会搞一点。如果是海南买房急着海南买房，那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定，也有双方平摊的，主要看具体的情况来决定。

一般海南二手房的交易方式也分为两种，一种是自主交易，即出售方和万宁神州半岛购房者自己去寻找对方，在现在这个方式会比较艰难，另外一种，则是比较简单快捷，且常见的一种方式了，就是通过神州半岛房产中介交易神州半岛房产，不过这种方式就需要缴纳一定的中介费给神州半岛房产中介了。

中介费的计算方法一般是现金按1%，贷款按2%计收。除此之外，还需要收取一定的贷款服务费，按成交额1%收取。个别中介公司可能要额外收取0.5%的交易保障服务费，也称担保费。还有代办时会产生的费用，如海南房地产登记代办，贷款代办以及房屋入住手续办理等相关的服务费用。目前对中介收费标准并没有绝对统一，不少中介公司的收费都是委托方和神州半岛房产中介协商决定的，但是收取中介费用不能超过其醉高收取标准。

一般情况下，中介费在海南二手房交易完成后就应该缴纳，此时中介的服务过程已完成，理应收取中介费。通常都是网签后过户当日交付，因为过户当日要付万宁神州半岛房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

也有许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和中介协商。为了保险起见，可以选择等中介把神州半岛房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

另外需要注意的是，在购买海南二手房时，要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次万宁神州半岛购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

海南神州半岛楼盘卖点：神州半岛交通概况：神州半岛位于海南黄金东海岸线中部，享有航空、高速公路、高速铁路全方位立体交通网络，可畅达岛内外；且东线高铁特设神州站，东线高速神州半岛出入口，约45分钟直达三亚、约60分钟抵达海口、约30分钟直达博鳌机场，打造海南东线一小时黄金度假核心圈。，海南房地产。

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