万宁市2梯8户的房子千万别买，后面想卖都卖不掉，

摘要：海南万宁市房产信息网，前几年万宁房价还比较“便宜”的时候，朋友家里凑了十多万首付买了第一套房，因为是第一套房，所以是非常谨慎的。万宁房子也看了不少，从区域、户型、梯户...

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2梯8户的房子千万别买，后面想卖都卖不掉， 万宁市房价，如果你来过海南，看看万宁的天，看看万宁的白云，就一定有万宁买一套房子的冲动。

前几年万宁房价还比较“便宜”的时候，朋友家里凑了十多万首付买了第一套房，因为是第一套房，所以是非常谨慎的。万宁市房子也看了不少，从区域、户型、梯户比、价格各方面对比才选择了购买的楼盘，从看房到万宁购房差不多用了将近2个月时间，可谓是千挑万选了。因为这套万宁市房子面积较小，所以醉近就想着将其卖掉换个大万宁市房子。

但是很奇怪的是，挂牌一个月时间了，根本没人买，因为急着卖，价格比其他万宁市房子还低一些，但是看房的仍很少。朋友为此特别去询问了一下有经验的万宁市房产专业人士，他们表示可能和“梯户比”有关，因为现在卖的海南新房很少有2梯8户的了，而且这种梯户比缺点也多。

一、等待电梯的时间太长

当然如果是底楼的话，就没有等待电梯一说，但朋友家的万宁市房子在15层，属于中间楼层。如果是早高峰和晚高峰的时候，等电梯真的让人难受，超过5分钟的等待时间是很正常的。

如果是上班时间十分紧急的人，对于他们来说，居住在这种万宁市房子里是非常难受的。因为一栋楼居住的人较多，所以电梯里的卫生情况也不好，经常出现垃圾。

再者，只要是机器，就需要维修，也就是说，如果再出现一部电梯检修，只有一部电梯运行的情况，大家可以想象一下出行有多困难。

二、房屋采光和通风受影响

房屋朝向以及结构都是会影响到房屋采光和通风的，大家可以想象一下，如果一层楼要修8套万宁市房子，要么是通道式结构，东西朝向或者南北朝向，要么是东南西北各个朝向都有。

这样一来，想要买到好的2梯8户就真的需要碰运气了，因为这个梯户比的结构很难保证每套万宁市房子都有好的采光和通风，大多房屋都可能存在采光死角，比如卫生间无窗户、一面采光等情况。

并且，现在的万宁房价是比较高的，为了增加销量，开发商也越来越注重楼盘的品质，因此现在的万宁市房子大多为2梯4户、3梯6户、1梯2户的结构。如果看过这些万宁市房子，再去看2梯8户的万宁市房子，相信没人是看得上的。

因此现在就陷入想卖都卖不掉的困境了，在这种情况下，只能再降点价，在万宁房价优势较大的情况下，还是能卖出去的。故而大家切记，还是别碰2梯8户的万宁市房子。

以上就是本文的全部内容了。买2梯8户的缺点就是，采光不好，大白天的也得用打开灯，不然黑乎乎的怪吓人，且需要等待电梯的时间太长了，以后入住了，梯户比这可是个大问题，特别是对于那些脾气急躁的人，建议万宁购房者们买高层的话尽量选择两梯四户的万宁市房子，毕竟这样的话，电梯的压力小一点，以后的生活要方便得多。

万宁养老楼盘推荐

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2、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），周边娱乐有明隆动漫城 (1公里)东山岭国家4A级旅游风景区 (3公里)万宁国际影城 (900米)春园湾海滩度假区 (10公里)。

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4、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，产权年限70年。

5、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，产权年限普通住宅:70年。

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7、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，

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