万宁二手房过户后多久能拿到房产证

摘要：万宁楼盘，1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。2、如果有贷款的话先...

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二手房过户后多久能拿到房产证 海南万宁市房子，万宁城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南万宁买房。

1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。

2、如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。(注：每个地方办理万宁房产证的时间都不一样，大家还是要以当地的政策为准。)

1、万宁市二手房过户后需要注意对价格进行评估。一般情况下，银行按揭时会做保纸评估，这个价格可以看出房屋的保纸价。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对二手万宁房价格进行评估。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做万宁市二手房按揭贷款。

2、协议签订内容看好。签订书面协议时，关注是产权情况、万宁房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确万宁市二手房交易税费双方如何分担。其中，万宁市二手房过户后需要注意日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。

3、万宁市二手房过户后需要注意检查水电煤气。如水电费未结清，海南购房者要提前和中介、卖方做好约定。如果不提前问好这些，那么等所有问题都办好后，海南购房者再找卖方，估计人也找不到了。提醒中介把所有流程走完后，再支付中介等费用。

海南万宁市房产。。。海南万宁买房优势：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。

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