神州半岛二手房贷款额度一般是多少

摘要：神州半岛房产，二手房贷款额度跟多方面因素有关，具体如下：1、二手房的商业贷款与海南房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%，如果海南房子建造年...

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神州半岛二手房贷款额度一般是多少 海南神州半岛房产网，能用有限的钱，在神州半岛买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，神州半岛买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、神州半岛二手房的商业贷款与神州半岛房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%，如果万宁神州半岛房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，假如成交价格是50万元的话，可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。

2、同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%，也就是说，如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元，那么月还款就需要控制在1750元/月以内，根据这个标准确定贷款年限以及贷款额度。

神州半岛二手房可贷款额度=评估价-评估价*首付比例;神州半岛二手房净首付款=成交价-可贷款额度

比如购买100万的神州半岛二手房，评估价为90万，若按照政策30%的首付比例来计算。其可贷款额度为：90万-90万*30%=63万，其首付款则为：100万-63万=37万。

海南万宁神州半岛二手房。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛交通概况：神州半岛位于海南黄金东海岸线中部，享有航空、高速公路、高速铁路全方位立体交通网络，可畅达岛内外；且东线高铁特设神州站，东线高速神州半岛出入口，约45分钟直达三亚、约60分钟抵达海口、约30分钟直达博鳌机场，打造海南东线一小时黄金度假核心圈。

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