摘要:万宁市房价,如果你们想要在繁华的地段买一个店铺做生意的话,我们就必须要了解一些相关的知识,一定要选择好的海南房子,繁华的地段,如果地段没有选对的话,那么生意自然会受到影响,所以...
买房热线:808988
4
0
买店铺需要考虑什么,买店铺可以贷款吗, 万宁市房价,万宁的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
如果你们想要在繁华的地段买一个店铺做生意的话,我们就必须要了解一些相关的知识,一定要选择好的海南房子,繁华的地段,如果地段没有选对的话,那么生意自然会受到影响,所以,大家要看一下买店铺需要考虑什么,其中考虑的东西是特别多的,除此之外买店铺可以贷款吗。来看看下面介绍的内容,相信会对你有所帮助。
买店铺需要考虑什么
了解店铺的运营情况:我们需要查看网店后台的:动态分续签情况;经营情况;类目授权情况;违规情况;降权情况;贷款情况;售后及投诉情况;营销受限情况;公司转让信息,因为我们购买的不仅仅只是天猫店铺,还有店铺所属的公司。
所以我们要查看公司的税人资质;注册资金认缴情况;税务情况;股东情况;注册地址情况;年报情况;债权债务情况。了解商标情况,如果是专卖店或专营店,需了解商标授权情况,如果是旗舰店,需了解商标是否为公司所持有。以及商标所属的类目,若商标带有图形,要确认图形是否有版权,从卖家处获取版权证书。
买店铺可以贷款吗
1、首先需要说明,商铺贷款是属于商业万宁市房产贷款的一类,不属于个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,可以从贷款公司借款,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。
2、同时,在正确提交申请资料以后,借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。只要能偿还贷款,还款能力良好,按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
3、据了解买商铺可以申请银行贷款,但必须满足以下条件:借款人具有完全民事行为能力,能提供有效身份证件;具备偿还贷款本息的能力;个人征信记录良好;有商品房买卖合同或协议;有一定比例的首付款;银行的其他要求。
4、目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成,贷款期限长不能超过10年,按现行商业贷款利率,较个人住房贷款利一点。另外,由于商铺属于性万宁市房产,所以没有首套房、二套房之分,也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房,也会按照这一标准执行。
在这篇文章的介绍中,我们主要看了一下买店铺需要考虑什么,其中需要大家考虑的东西是特别多的,我们要选择好的地段,这样的话才能保证生意比较好,还要了解店铺的运营情况,根据运营情况去选择所对应的类型,不仅如此,在文章里看了一下买店铺可以贷款吗,也是可以的。
万宁房产。。。海南万宁买房优势:也许有的人不知道万宁,但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富,热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区,所以房产主力产品是花园洋房,楼层普遍不高,建筑风格多为东南亚或者地中海风格,也有别墅推出,尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少,生活配套主要倚靠的是兴隆老城区,如果楼盘过于靠近山区,则只能自建商业配套,一般规模有限,像石梅山庄就规划有商业街。众所周知,兴隆定位比万宁市区要高端点,道路规划也比较合理,加上这边有稀缺的温泉资源,适合度假或养老需求。
团购威信:18
0898
8470
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师