海南购房秘籍|卖房过户需要夫妻双方到场吗

摘要：海南神州半岛购房，1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这神州半岛房子是一方婚前财产，二是海南房产证上明确写着单独所有。2、如果婚姻存续期间买...

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卖房过户需要夫妻双方到场吗 万宁神州半岛房子，越来越多内地人来海南神州半岛买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这万宁神州半岛房子是一方婚前财产，二是万宁神州半岛房产证上明确写着单独所有。

2、如果婚姻存续期间买的万宁神州半岛房子，不管写一人的名字(也不管写其中的哪位)，还是写一个人的名字，均是共同财产，那么办理万宁神州半岛房产过户肯定是需要原房主夫妻双方到场的，因为买卖万宁神州半岛房产过户双方都要到场符字的，万宁神州半岛房产买卖是双当事人达成共识成交，但办理万宁神州半岛房产过户，是必需要双方到场共同配合办理的，其中缺任任一方，都是不能办理的。

1、万宁神州半岛房产属于夫妻之间的共同财产的时候，出售房屋需要夫妻双方一同去进行万宁神州半岛房产过户手续。

2、购万宁神州半岛买房屋的买家如果需要将万宁神州半岛房产过户到两个人名下，就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场，这样才能同时办理过户。当然日后再进行过户也可以，就看个人家里的实际情况了，因为夫妻间的过户手续是没有税费的，只是一个更名手续。

3、所出售的房屋是离婚关系办理后没有进行财产分割的万宁神州半岛房产，在市场上进行交易的时候，还是需要原夫妻关系中的另一方到场，因为这所万宁神州半岛房产还是有另一半的产权，所以应该出席交易现场。

4、婚前的财产已经超出了自有年限，变成共有财产的万宁神州半岛房产，房屋在市场上交易的时候需要夫妻双方一同出席办理现场。有一方因为一些实际原因不能亲自参与办理过程的，需要办理委托手续，办理时拿上另一方的身份证件和委托书就可以办理了。

海南神州半岛楼盘卖点：神州半岛旅游区主要要四个部分构成：一湾乐涛湾以居住、商业、文化为主要内容；二湾金沙湾与三湾圆石湾以运动休闲及周边居住社区为主要内容；四湾沁宁湾以顶级住宅、酒店为主要内容；大环岭以居住、游艇社区为主要内容。 ，神州半岛房产网。

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