海南贷款买房的详细流程是什么

摘要：海南石梅湾新房，1、查询万宁石梅湾购房资格。在万宁石梅湾买房之前，万宁石梅湾购房者一定要先了解自己是否符合当地的万宁石梅湾购房条件，特别是想要在这些大城市万宁石梅湾买万宁石梅湾房子的朋友，如果不具备当地的万宁石梅湾购房资格就无法申请贷款购万宁石梅湾买房屋。...

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贷款买房的详细流程是什么 海南万宁石梅湾房产，石梅湾买房前你对房子了解多少？石梅湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为石梅湾买房到底纸不纸呢？

1、查询万宁石梅湾购房资格。

在海南买房之前，万宁石梅湾购房者一定要先了解自己是否符合当地的万宁石梅湾购房条件，特别是想要在这些大城市海南买石梅湾房子的朋友，如果不具备当地的万宁石梅湾购房资格就无法申请贷款购海南买房屋。

2、估算万宁石梅湾购房资金。

贷款海南买房可不只是准备好首付款就可以了的，万宁石梅湾购房者应该在办理贷款海南买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好万宁石梅湾购房预算。

3、看房选房。

万宁石梅湾购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是醉好的，选石梅湾房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。

4、交首付签合同。

虽然现在大多数万宁石梅湾购房者在选好了石梅湾房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，万宁石梅湾购房者也可以选择不交。万宁石梅湾购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了。

5、办理按揭手续。

万宁石梅湾购房合同签好了之后，万宁石梅湾购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。

6、房屋交接。

如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。

商业贷款一手房的首付比例醉低是30%，万宁石梅湾二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30%，万宁石梅湾二手房付的是贷款评估价纸的30%。公积金贷款首付比例：首套房建筑面积在90平方米(包含90平方米)以下的首付比例不能低于20%，建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30%。

海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾是一片未被打扰过的海湾，这里的居民知足常乐，笑口常开。，石梅湾购房。

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