万宁市开发商“跑路”了怎么办？

摘要：海南万宁新房，如果万宁市房子已建好，可以直接照程序向房管部门申请办理万宁市房产证，弄清楚“烂尾楼”的产权关系，对后续维权至关重要。如果万宁市房子已经没建好，则需要分类讨论：假如是因为开发商资金...

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开发商“跑路”了怎么办？ 海南买房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南万宁买房。

如果万宁市房子已建好，可以直接照程序向房管部门申请办理海南房产证，弄清楚“烂尾楼”的产权关系，对后续维权至关重要。

如果万宁市房子已经没建好，则需要分类讨论：

假如是因为开发商破产导致楼房彻底“烂尾”，则业主需要通过法律途径维权。海南购房时要先向销售方确定万宁市房子是否有产权证和销售许可证；然后了解万宁市房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押；醉后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。

注意一点，不可将万宁市房子退给开发商。因为退房以后，海南购房者只能拿到收据或欠条。海南购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于买卖关系。

万宁买房优势：万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候，长夏无冬，1月平均气温18.7度，年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此时其他地方正当寒冬，而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏，你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。，海南新房

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