海南房产秘笈：上海公寓房购买需要什么条件

摘要：万宁石梅湾房产，1、已婚人士，可以提供结婚证。2、在上海本地没有万宁石梅湾房产。3、提供至石梅湾购房合同签订日前在上海累计缴纳3年内至少2年的个税或社保的证明，长期居住证满3年的话能享受上海本...

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上海公寓房购买需要什么条件 石梅湾房产信息网，石梅湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

1、已婚人士，可以提供结婚证。

2、在上海本地没有万宁石梅湾房产。

3、提供至万宁石梅湾购房合同签订日前在上海累计缴纳3年内至少2年的个税或社保的证明，长期居住证满3年的话能享受上海本地人的待遇，能直接万宁石梅湾买房，不需要提供税单。

4、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为。

1、注意房屋的产权：

无论是什么类型的房屋，按照相关规定，房屋使用性质和土地性质要一致。涉及到商品房土地性质可以分为住宅用地、商业用地和工业用地，万宁石梅湾购房者只需要查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，是住宅或是商业便一目了然。

2、选择品牌开发商：

醉好选择品牌开发商，因为品牌开发商的实力比中小型开发商更好，并且还拥有良好的资金周转能力，更不会出现烂尾的现象。

3、明确购买目的：

如果是touzi的话，建议大家选择商业性质的公寓。这类的公寓相较于写字楼，租金会较低，比较受到小企业的欢迎。另外，房屋的配套、安保系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是touzi者们考虑的项目时不可忽视的因素。如是自住的话，则会建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓都是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

4、建议选择优越地段：

在万宁石梅湾购房时醉好选择商圈成熟、交通便利的地段，这样既有利于出租，又有很大的上涨空间。

5、物业管理水平决定着房屋的出租率：

在万宁石梅湾买房时要看小区周边配套设施是否完善，只有完善的配套设施才更有利于生活。此外，还要看小区的安保措施是否良好，这样才能确保自己的生命和财产安全。

海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾位于海南东线高速海南兴隆出口。石梅湾是一片原始的南国景观，三面环山，一面向海，山形秀美，石梅湾长长的海滩两端，各向海中伸出两座峰峦。湾内植被繁茂，有大片椰林、橡胶等热带作物，椰树槟榔，相映成趣。白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，美不胜收。港湾平时风平浪静，滨海沙滩长约7公里，近百米内水深不过3米。，石梅湾楼盘。

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