万宁房产网wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

海南神州半岛房地产秘籍——买经济适用房可以办房产证吗

编辑:臻房小鲍日期:2020-06-04 09:02:34 浏览量(

摘要:海南万宁神州半岛楼盘,经济适用房可以办理海南房产证,但是拿证时间比较晚,一般在海南购房一年后可以拿到,但也有四五年才拿到海南房产证的情况,这种情况是少数。若是购买二手经济适用房首先要核对的就是房...

打折TEL:180898470

买经济适用房可以办房产证吗 万宁神州半岛新房,神州半岛买房前你对房子了解多少?神州半岛买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为神州半岛买房到底纸不纸呢?

买经济适用房可以办房产证吗

经济适用房可以办理海南房产证,但是拿证时间比较晚,一般在万宁神州半岛购房一年后可以拿到,但也有四五年才拿到海南房产证的情况,这种情况是少数。若是购买二手经济适用房首先要核对的就是海南房产证,没有海南房产证的经济适用房好别买。

经济适用房海南房产证办理流程

1、过户登记。

签署房屋买卖合同后,买卖双方持合同和有关证件到海南房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

49.jpg

2、办理过户。

接到交易所办理过户手续的通知后,买卖双方应携带身份证、户口本等,交纳手续费、契税、印花税等各种税费。原则上,海南房产证需买卖双方共同办理,买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。代理人需携带身份证件。

3、申请登记。

办理买卖过户手续后,买方应持海南房地产交易所发给的海南房产卖契,到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。办理登记申请需要的证件和资料有:卖方的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等有关材料。具体以相关部门要求为准。

4、领取海南房产证。

经海南房地产管理部门审查验证后,买方就可领取海南房地产权证。

办理海南房产证所需材料有哪些?

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和神州半岛房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、万宁神州半岛购房者身份证明复印件核对原件、;户口本;结婚证无婚姻登记记录证明、

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明。

海南神州半岛楼盘卖点:神州半岛已发现泉眼八处。神州半岛醉奇的还是千奇百怪的石头。离海岸几十米远的石岛,是大自然鬼斧神工的杰作。公鸡石、钓鱼石、观鱼石、乌龟石等等,随着潮涨潮落,变化万千。神州半岛海湾碧波映照,轮廓柔和宜人,沙白滩阔,加之奇岩怪石的点缀,景色格外迷人。半岛的背部为风平浪静的内海,其海岸线曲折,狭宽不一,沿岸植物郁郁葱葱,倒影水中,仿佛人间仙境。浅水岸边,海浪的泡沫冲洗着斑润的贝壳;,海南万宁神州半岛房价

打折威信:1808928470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 万宁
    石梅半岛
    29500
  • 万宁
    融创日月湾
    价格待定往期140万元/套
  • 万宁
    中海神州半岛
    24000
  • 万宁
    木棉山庄
    17000
  • 万宁
    海南臻园
    20000
  • 万宁
    宝安椰林湾
    11000
  • 万宁
    天赐良园
    10000
  • 万宁
    石梅山庄
    24000
  • 万宁
    绿中海
    27000
  • 万宁
    华润石梅湾九里
    24000
  • 万宁
    万宁国瑞城
    7700
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470