万宁兴隆镇法拍房拍卖出价技巧

摘要：万宁兴隆镇买房，1、需要明确你的心理价位，不要被对手频繁紧张的加价弄得失去理智，不盲目加价。很多叫拍人员在出价时很容易被拍卖的紧张气氛调动，从而意气用事疯狂加价，往往会叫出超过...

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法拍房拍卖出价技巧 兴隆镇二手房，兴隆镇城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南兴隆镇买房。

1、需要明确你的心理价位，不要被对手频繁紧张的加价弄得失去理智，不盲目加价。很多叫拍人员在出价时很容易被拍卖的紧张气氛调动，从而意气用事疯狂加价，往往会叫出超过本身的海南房价，要谨守底线。

2、不要太早出价，一般早出价的都是吃瓜群众，过早加价只会带热，若是一下子叫高价倒是可以早出价来吓退对手。

3、盘算和预估你的对手心理，一旦对方犹豫就要毫不犹豫叫价。一般竞价到醉后，那些才是与你争海南房产的人，这时候一定要理智，不要过度较劲也不要轻易放弃，理智对待。

4、不要心存侥幸，等着捡流拍，二拍或流拍的海南房子固然便宜，但是降价太多，诱惑大了，捡漏的人也会随之而来。你想捡便宜，别人也这么想，所以就会出现竞争，价格就很有可能抬高了。

不能反悔。人民法院依法拍卖被执行人的海南房产，在拍卖日之前，被执行人向人民法院提交足额金钱清偿债务，拍卖停止。其他情形下，被执行人无权阻止，拍卖后，也不存在被执行人反悔的问题，但被执行人本人也可以参加竞拍。

拍卖成功后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。

重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

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