海南房子技巧——担保房屋可以申请抵押贷款吗

摘要：石梅湾楼盘，担保房屋是可以申请抵押贷款的，不过这种贷款方式属于二次抵押贷款，需要满足银行条件才能申请，而且一些银行已经规定，处理石梅湾房产二押的条件是石梅湾房地产的第一次抵押必须由银行...

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担保房屋可以申请抵押贷款吗 海南购房，石梅湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南石梅湾买房。

担保房屋是可以申请抵押贷款的，不过这种贷款方式属于二次抵押贷款，需要满足银行条件才能申请，而且一些银行已经规定，处理石梅湾房产二押的条件是万宁石梅湾房地产的第一次抵押必须由银行进行，而其他银行处理的第一次抵押的第二次抵押不会通过，因此，申请时，您必须事先了解相关银行的要求。

1、抵押人如果是公司法人，那么其应提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经过股东会议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑。

2、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交由抵押权人保存，防止抵押财产意外损毁而蒙受损失。办理抵押的登记、保险费用应明确约定有谁承担。

3、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务。处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否人需要补足的责任要明确。

4、约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议的情况，如果因前述状况而给抵押权人造成损失，要承担相应的赔偿责任。

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。

2、抵押人所有的机器，交通运输工具和其他财产。

3、抵押人依法有权处分国有的土地使用权，房屋和其他地上定着物。

4、抵押人依法有权处分国有的机器，交通运输工具和其他财产。

5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

6、依法可以抵押的其他财产。

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