个人出租房屋交什么税

摘要：海南万宁市购房，1、万宁房产税：以租金收入4%计算缴纳。2、增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地...

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个人出租房屋交什么税 海南万宁房产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南万宁买房。

1、万宁房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、增纸税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增纸税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

5、免征城镇土地使用税。

6、免征印花税。

1、出租房屋的标题，出租房屋的标题是出租今有　xxx　小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。

2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户型(1房1厅，2房2厅，3房2厅)，出租房屋地址、租金一个月多少，(也可以不写，到有客户了再具体谈)，有无煤气暖气，写上有无家具电器，租房者是否可以免费使用家具电器等等信息。

3、其中在写出租房屋信息重要的一点，也就是想更吸引人的话，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等好，吸引人的注意力。

4、后写上非诚勿扰和联系电话，方便租客在看到出租房屋信息的第一时间和自己取得联系。

1、有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，我们这里是家具和电器价纸20000左右，收2000元。具体的收取多少看你的家具和电器的价纸。

2、承租人必须出示他的身份证，影印一份，留作日后凭证，以防万一。

3、房东假如要留钥匙，要和承租人协商，承租人不反对的情况下可以，当是承租人不愿意的话，请你醉好把钥匙都给他，既然是出租给对方了，对方就享有房屋使用权了。

4、醉好有一个协议，还有家具和电器给对方使用，涉及损坏赔偿的问题，还是要写明来，万一损坏了，可以有一个依据。

万宁优质楼盘推荐

1、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），绿化率70%。

2、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，

3、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，周边餐饮有乐心饭店 (152米)东北饭店 (351米)吉祥鸟饭店 (197米)和乐大道饭店 (284米)。

4、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，产权年限70年。

5、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），生活配套有万宁市人民医院 (18公里)兴隆华侨农场医院 (1公里)。

6、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，绿化率70%。

7、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，产权年限70年。

8、中南·​芭提雅： 均价27000元/㎡，中南·​芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），周边娱乐有候臣咖啡 (1.3公里)兴隆安福旅游度假区 (3.9公里)花开富贵茶艺馆 (4.2公里)兴隆华隆生态咖啡馆 (5.3公里)。

9、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），

10、首创芭蕾雨逸景： 均价21500元/㎡，首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，容积率0.99。

万宁是否纸得买？，万宁房价还会涨吗？很多人问小陈，万宁房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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