万宁共有产权房是不是公租房

摘要：海南万宁市养老，共有产权房不是公租房。共有产权房，是政府低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。公租房是指由国家提供政策支持、限...

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共有产权房是不是公租房 海南万宁市房子，万宁这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在万宁买房子。

共有产权房不是公租房。共有产权房，是政府低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

有。共有产权住房海南购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请，由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。

共有产权住房海南购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所海南购房屋产权份额。目前尚无政府份额出售政策。

(一)海南购房人向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交转让申请，明确转让价格。同等价格条件下，代持机构可优先购买。

(二)代持机构放弃优先购买权的，海南购房人可在代持机构建立的网络服务平台(目前平台正在加紧建设中)发布转让所海南购房屋产权份额信息，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新海南购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。

代持机构行使优先购买权的房屋价格，应委托万宁房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。海南购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，其共有产权住万宁市房产权份额由代持机构回购。回购价格由代持机构委托万宁房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。

万宁市买房优势：海南万宁买房，万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。

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