【海南万宁市二手房】购买期房需要注意什么问题

摘要：万宁市购房，1、看开发商实力：开发商的实力相信大家都能理解，于实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的，而对于一些中小型和没有听说过的开发商，我们就应该在万宁市购房...

买房V信：1808⒐82⒏470

购买期房需要注意什么问题 海南房产，如果你来过海南，看看万宁的天，看看万宁的白云，就一定有万宁买一套房子的冲动。

1、看开发商实力：

开发商的实力相信大家都能理解，于实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的，而对于一些中小型和没有听说过的开发商，我们就应该在万宁市购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。

2、注意约定不动产权证书的办理时间：

在期房的纠纷中，有不少是与产权证的办理有关的。根据规定，不动产的登记机关是指海南房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。

3、看工地环境：

施工团队的管理水品如何非常重要，万宁市购房者可以观察项目工地内物料堆放得整齐与否，这反映着一个施工队的素质。一个负责的施工队，自然也就不会忽略这些小细节。如果进去项目发现物料散乱，那么万宁市购房者就要注意未来房屋的质量问题了。

4、看小区内部结构、楼栋位置：

虽然海南房子还没有修建起来，但是万宁市购房者可以从正在施工的项目中了解到小区的内部规划，许多楼栋都已经有了一个雏形，各个楼栋的位置也会固定，包括各个楼栋之间的间距也会有体现。

1、价格优势：

海南买海南房子的话，相信大多数的万宁市购房者还是更看重房屋价格的吧，在期房和现房中进行选择的时候，如果考虑到价格的问题的话，大部分万宁市购房者都会选择购买期房，这也是属于购买期房的一种优势。海南房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要二至三年的时间，为了及时收回资金，增加资金利用率和减少资金压力，在销售期房时让利。

2、选择多：

购买期房的话相对于现房而言，在选择房源的时候选择更多一些，首先期房的房源相对现房比较多，其次现房中层次好和朝向较好的海南房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些层次不太理想，朝向不佳的海南房子了。现房中不是那么好的海南房子占的比较多，一些位置较好的海南房子大多是作期房出售的，万宁市购房者就有了大量的选择余地。

海南万宁楼盘卖点：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。，万宁楼盘。

购房微信：18089828470