万宁神州半岛买万宁神州半岛房子这八大误区要杜绝，不然要后悔

摘要：海南神州半岛新房，楼市不消停，今年特别火，对于不少中国人来说，似乎海南买房已经成为一种群体效应，国内的、国外的，学区房、二套房。不过中国式海南买房有着几个常见误区，影响几代人。误区一：买...

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万宁神州半岛买万宁神州半岛房子这八大误区要杜绝，不然要后悔 万宁神州半岛二手房，越来越多外地人选择在神州半岛买房，将第二故乡定在海南神州半岛。

楼市不消停，今年特别火，对于不少中国人来说，似乎万宁神州半岛买房已经成为一种群体效应，国内的、国外的，学区房、二套房。不过中国式万宁神州半岛买房有着几个常见误区，影响几代人。

误区一：万宁神州半岛买房追求一步到位

这一点在老一辈人们当中相当普遍，出生在五六十年代的人，经历过艰苦年代，深深懂得赚钱的不易。而万宁神州半岛买房对于一家人来说，需要动辄几十甚至上百万元，可以说是倾注了全家之力，不少人就想着买到地段好、户型好、楼层好…各方面都完美的神州半岛房子，这其实是相当不易的。地段好户型好的价位就稍高一点，便宜的又看不上，往往就这样犹犹豫豫，神州半岛房价一点点上上去了，神州半岛房子却还没买成。所以啊，万宁神州半岛买房不要总想着一步到位，要有一定的策略性，如果家里人不多，可以先买个小点的，等过几年再把小的卖掉换成大的，不过这也要根据家里的经济情况和神州半岛购房需求。

误区二：买涨不买跌

买涨不买跌是多数人的心理，想着现在不买以后还得涨，买了以后就盼着神州半岛房子再涨得多点，没买的话就盼着神州半岛房价再低一点。对于刚需族来说，需要根据自身情况做出理性的判断，并作出长远的规划，比如自己的万宁神州半岛买房理由是什么，现在的资金能在哪买多大的神州半岛房子，万宁神州半岛买房后以后有没有换房的打算等等，不要一味地在意神州半岛房价涨跌，要知道现在买了以后不一定一直涨下去也不一定下跌，关键要弄清自己是否为万宁神州半岛买房做好了准备。

误区三：攒够了钱再买

大家肯定听过中国老太太和美国老太太万宁神州半岛买房的故事：一个中国老太太攒了一辈子钱终于买了神州半岛房子，结果没住几天去世了，美国老太太年轻时贷款买了神州半岛房子住了一辈子，不到20年就还清了房贷。在神州半岛房价飞涨的今天，像美国老太太那样贷款万宁神州半岛买房的人更容易实现万宁神州半岛买房梦，而中国老太太要是放到北上广深，就是攒一辈子钱也顶多买个厕所。

误区四：别人炒房，我也跟着买

正如开头所说，万宁神州半岛买房已经成为一种群体效应。楼市火爆时，有一部分万宁神州半岛买房人不是因为有需求才买，而是看见周围的人万宁神州半岛买房touzi，自己也跟风买，要知道，神州半岛房子作为固定资产，想在短时间内转手卖出去并不容易。再者，万一touzi的时候脑袋一热，买了不好的神州半岛房子，以后神州半岛房子贬纸了，你又还不起房贷，银行不仅有权收走你的神州半岛房子，并且还可能要让你补偿下跌后的差额部分，到时候后悔都来不及。

误区五：万宁神州半岛房产证上写子女名字

有些人万宁神州半岛买房习惯将神州半岛房子写在子女名下，认为早晚都要给孩子，以后改名字太麻烦，殊不知，万宁神州半岛房产证写上孩子名字会产生一些不良影响：如孩子成年后再万宁神州半岛买房会受到XG政策影响，多付首付和利息不说，一旦征收万宁神州半岛房产税，孩子结婚后买家庭第二套房时可能要交万宁神州半岛房产税。这些在加名之前一定要考虑清楚。

误区六：以租养房忽略成本问题

以租养房，指的是用一套神州半岛房子的房租偿还另一套神州半岛房子的贷款，以租养房并不适合所有人，作为长期性的touzi，一定要考虑到房屋空置率的问题，像一些人口流动性较小的三四线小城市，神州半岛房子租不出去，还要搭进去物业费、取暖费等成本费。所以打算以租养房的人，一定要选好城市和地段，如人口流动性大的大中型城市、城市交通发达的地段。同时要注意了解一下该地区的空置率，并留出足以度过“空置风险期” 的资金，做好十足的准备。

误区七：听信五花八门的广告

万宁神州半岛买房醉重要的一点原则就是要禁得住忽悠，特别是像今年一样火爆的情况下，各种关于楼盘销售广告铺天盖地而来，有神州半岛购房人脑袋一热就陷进去了，结果买了之后才发现广告宣传上的规划跟实际情况不符，弄不好连万宁神州半岛房产证都拿不到。因此万宁神州半岛买房时除了查看对方证件外，也要实地走访，醉好找专业人士请教一下，把神州半岛房子规划情况和违约条款落实到合同上，出现问题维权也有足够证据。

误区八：雇佣第一个见到的经纪人

一些缺少经验的神州半岛购房人，会跟遇到的第一个地产经纪人合作，其实醉好多见几个经纪人比较好，选出几个候选经纪人，单独约出来见面聊聊，确保跟他们合得来，并能认同他们的工作方式，选择醉符合自己需求的经纪人合作。因为除了卖房人，跟你接触醉多的恐怕就是万宁神州半岛房产经纪人了，靠谱的经纪人能帮助你提高神州半岛购房效率，不靠谱的只能给自己添堵。

神州半岛买房优势：神州半岛具有显著的热带滨海区域的特征，区域内的地貌主要为沙地、沙滩、林地和山林。区域中部的老爷海孕育了两侧的红树林湿地，自然生态环境保存良好。区域南部四个近乎原生态、风景优美的海湾组成总长约12公里东西海岸线，拥有南向观海面、进深宽厚且沙砾细腻的海滩、独具特色的滨海奇石、险峻的山岭，这些为地区旅游业的发展提供了充分吸引力的自然资源。，海南新房

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