验房需要找专业人士吗

摘要：海南万宁石梅湾新房，需要。请专业人士是为了维护了自己的权益，也利于石梅湾房地产市场的规范。而且专业人士可以提供直接的专业服务给业主，确保了服务的质量和诚信。也使业主有了房屋专业信息的支持...

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验房需要找专业人士吗 海南房产，石梅湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从石梅湾房产小白变成石梅湾房产专家。

需要。请专业人士是为了维护了自己的权益，也利于万宁石梅湾房地产市场的规范。而且专业人士可以提供直接的专业服务给业主，确保了服务的质量和诚信。也使业主有了房屋专业信息的支持，保证了在专业信息上与开发商的基本对等，这样才能保证业主与石梅湾房产商在合同上的权利和义务的对等。毕竟房屋交易涉及金额巨大，交易过程复杂，一旦完成交易难以迅速作出变更，且房屋本身状态不但影响touzi效益，还影响人居环境和生活素质。

1、验房程序：万宁石梅湾购房者在验收房屋之前一定要对正常的验房手续了解清楚，因为现在有很多开发商会先让万宁石梅湾购房者办理手续再去验房的，这种方式存在很大的问题。另外逾期交房是现在比较常见的一种情况，逾期交房一般有两种状况：一种是在合同商定的入住期日到来时，卖方未能竣工并通知万宁石梅湾购房者入住;一种是房屋实践并未竣工，未到达入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知万宁石梅湾购房者入住。

2、注意房屋质量：验收房屋醉重要的就是查看房屋是否存在质量问题，万宁石梅湾购房者重点检查水电、墙壁、防水、门窗、地面等地方。如果验收房屋的时候只发现了一些瑕疵，例如门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。

3、售后处理：如果验收房屋的时候一切正常，那自然是好的，但如果房屋的质量存在问题，这就比较严重了，如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。

万宁石梅湾购房。。。海南石梅湾买房优势：石梅湾沙滩长约6公里，沙滩上生长着世界上仅存面积醉大的珍稀植物——青皮林，在清朝就受到保护和重视，光绪27年就立下“奉官立禁”碑，青皮林不但给石梅湾带来了清新空气，也让景致生动多彩起来。

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