海南万宁兴隆镇买房解析|准现房的标准是什么

摘要：兴隆镇新房，准现房的标准是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但...

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准现房的标准是什么 海南房子，兴隆镇买房无小事，因为兴隆镇买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以兴隆镇买房时要注意的事项有很多~

准现房的标准是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种海南房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。

1、万宁兴隆镇购房风险较小：

由于海南房地产开发规模都相对较大，就某一项具体海南房地产开发项目而言，很难预料一两年以后的情况。特别是有些高负债率的企业，甚至会出现开发商跑路的情况。买准现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，这样的话很大程度上能降低万宁兴隆镇购房风险。

2、房屋状况可以实地观察：

准现房无论是面积、户型、采光等都是可以观察到的，万宁兴隆镇购房者可以将海南房子现状细细考察一番从而进行选择。比如说户型，如果仅仅是通过看纸面上的户型图或者参观样板房，万宁兴隆镇购房者很容易被误导，导致交房的时候也容易产生巨大的落差。可是如果能够在购买之前就仔细观察了房屋各个房间的大小，就可以避免这个问题。

3、社区状况真实可见：

无论置业顾问把一个正在挖地基的项目说得多么天花乱坠，都比不上去准现房现场观察一番来得实在。如果购买准现房，万宁兴隆镇购房者可要求置业顾问带着自己实地考察，这样社区内环境、楼之间的真正间距等都是真实的呈现在眼前的。因此准现房更有利于购买者理性选择。

4、交房时间有保障：

一般而言，从购买期房到交付入住，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，时间的成本往往给万宁兴隆镇购房者带来巨大的压力。而购买准现房的话就意味着距离交付也不远了，能够减少推迟交房的风险，而且万宁兴隆镇购房者也可以将装修等计划尽快提上日程，为以后的入住做好充分的准备。

兴隆镇买房优势：兴隆镇属热带季风气候，平均年温度24.5度，年降雨量2201毫米，全场土地总面积166,432.85亩，已开垦利用122374亩，种植橡胶、胡椒、咖啡、椰子和水稻等热带作物8万亩，常住人口25796人。，兴隆镇房价

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