海南房价——海南二手房支付万宁神州半岛买房首付时要注意什么

摘要：万宁神州半岛购房，1、注意产权问题：产权证是证明房主对房屋享有权的唯一凭证，买没有产权证的房屋，神州半岛购房者会有得不到房屋的极大风险，房主可能有产权证后再将房屋抵押或转卖，所以应该选择...

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海南二手房支付万宁神州半岛买房首付时要注意什么 海南神州半岛买房，神州半岛不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、注意产权问题：产权证是证明房主对房屋享有权的唯一凭证，买没有产权证的房屋，神州半岛购房者会有得不到房屋的极大风险，房主可能有产权证后再将房屋抵押或转卖，所以应该选择有产权证的房屋进行交易。有些房屋有是好多个共有人的，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此神州半岛购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

2、选择靠谱的中介公司：万宁神州半岛二手房交易是件很繁琐的事情，所以很多人都要通过中介进行神州半岛购房。万宁神州半岛买房要选择较为正规的中介，看上一个区域内的万宁神州半岛房子后，先了解下该区域的基础价格，评估万宁神州半岛房价是否合理。为了避免小部分中介报低价吸引客户，看到中意的万宁神州半岛房子后一定要多咨询几个中介，货比三家。

3、了解万宁神州半岛二手房背景：如果神州半岛购房者看中了某套万宁神州半岛二手房，可以先在网上搜索这个小区，看看有没有媒体报道。这些一搜就可看到。搜索完了网上的相关信息，还可以通过走访小区来进行了解。而其中比较容易打听到的地方就有居委会、物业公司等，建议可以多跟小区居民聊聊天，问问万宁神州半岛房子的情况。

4、注意装修情况：装修关系到日后居住的方便性和舒适性。很多人在万宁神州半岛买房时往往忽视管线布局等隐藏在墙壁内的部分，以后一旦发生问题，维修成了大问题。还有一些万宁神州半岛房子表面看装修不错，房间经改动后也合理，但却是凿开了承重墙后改建的，存在严重的安全隐患。

5、注意优惠政策：购买万宁神州半岛二手房想要省钱也是有技巧了，增纸税、个税两个部分都跟满五唯一有着很大的关系。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，可以免交，也就是说如果万宁神州半岛房子满五唯一，自然也就不用交纳增纸税了。

1、找父母帮忙：如果大家在万宁神州半岛买房的时候首付不够，而自己的父母经济状况处于不错的状态，那么去寻求父母的帮助也是可以的，当然你不能把父母的帮助当成理所当然的事情，等到资金宽裕的时候还是要还钱的。

2、申请信用贷款：如果万宁神州半岛买房的时候首付差的不多，那么大家也可以去申请信用贷款获取一定的资金，现在信用贷款所需要的资料都是非常少的，一般来说只要大家工作稳定、征信好就可以去申请了，另外网上一些正规的金融公司也是可以申请到一部分贷款的。当然需要注意的是这种方式只适合缺口小的神州半岛购房者。

3、使用信用卡：现在很多的银行都有推出信用卡，大家在万宁神州半岛买房的时候如果首付不够，那么可以去办理几张信用卡，办理之后就可以使用信用卡里面的资金充当首付了，但是大家在使用信用卡的时候还是要注意按时去还款，如果没有按时还款，是会影响到个人征信的。

神州半岛买房优势：神州半岛终年在绿林的笼罩之下，波光涛影映衬，环境洁冰，空气清新。远观半岛全貌，除牛标岭以外，一片银白。这里有美丽的海湾、洁白松软的沙滩曲折悠长，伸向远方的港门港口。目前岛上已发现泉眼八处。神州半岛醉奇的还是千奇百怪的石头。离海岸几十米远的石岛，是大自然鬼斧神工的杰作。公鸡石、钓鱼石、观鱼石、乌龟石等等，随着潮涨潮落，变化万千。神州半岛海湾碧波映照，轮廓柔和宜人，沙白滩阔，加之奇岩怪石的点缀，景色格外迷人。，神州半岛买房

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