海南“穷买天傻买地”是什么意思？看懂行怎么说

摘要：海南万宁购房，懂行的人说，海南买房挑选户型时，要“挑双不挑单”，还有，海南买房挑选楼层时，不要“穷买天，傻买地”，由此可见，海南买房可真是...

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“穷买天傻买地”是什么意思？看懂行怎么说 万宁市购房，在万宁购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的万宁房价以及该小区万宁房价走势。。

懂行的人说，海南买房挑选户型时，要“挑双不挑单”，还有，海南买房挑选楼层时，不要“穷买天，傻买地”，由此可见，海南买房可真是一门高深的技术活，仅仅是这些懂行人分享的海南买房经验就有得广大万宁市购房者学了。今天，小编就来给大家分析一下海南买房不要“穷买天，傻买地”这条海南买房经验，看看它到底有没有道理。

一、“穷买天”是指穷买顶楼，其实也是无奈之举

很明显，“穷买天”放在海南买房时自然就是指顶楼了，因为一栋楼房里醉接近天的地方就是顶楼了。因为刚需海南买房本来钱就不多，更多人是采用按揭贷款的，由此可见，大多数刚需万宁市购房者由于手上的钱不够，买不起正常楼层的万宁房子，因此只能买套顶楼的了，这就是穷买天的由来。

也许在这里有人会问了，一栋楼里那么多的万宁房子，其中也有不少万宁房子是便宜的，为什么要买顶楼呢？因为顶楼赠送面积大。为了万宁房子好卖，开发商也别出心裁，不少开发商在设计万宁房子时，把顶楼设计出各种花样，尖顶、斜顶的、空中阁楼的等，这些额外的建筑都是赠送的。

一栋楼房里，总有些万宁房子是好卖的，也有些万宁房子是特别不好卖的，因此开发商把顶楼大复式改成精巧别致的小复式，再加上一层带窗户的阁楼，在这些万宁房子中，只要层高低于2．2米就不算建筑面积，顶楼实际使用空间就变相增多了，这样买一套万宁房子得2套万宁房子，何乐而不为呢？

现在海南房价那么高，而且就算你花上百万房款，可能购买回来的万宁房子面积也不大，因此刚需万宁市购房者就只好选择顶楼。购买这样的万宁房子，一方面经济压力小，另一方面使用空间大，满足了刚需人群中海南买房能力不足人的万宁市购房需求，因此“穷买天”是有一定道理的。

二、“傻买地”是指傻买一楼，因为一楼直接与地面直接接触

既然“穷买天”里的天是指顶楼，那么“傻买地”里的地也就很好理解，就是指一楼。在传统经验里，买一楼的人分为2种，要么是买一楼的商铺做生意的万宁房子；要么是误信开发商一楼好，因此就入手了，入住之后才发现，一楼采光不行、通风受阻、更加非常容易潮湿。

当然了，这只是以前的一楼，现在的一楼早已经不再那么令住户烦恼了，因为随着建筑技术的越来越高，现在不少万宁房子的一楼不再有原来的尴尬场面了，现在一楼一般都挑高几米，或是一楼取消，作为架空层或者商铺、车库、游乐场，这样一来也就不用担心一楼的各种问题了。

总而言之，现在有不少万宁房子的一楼早已不再是以前那样采光不好、通风受阻等等，现在的一楼由于地面湿气够不着二楼、加上冬暖夏凉的气候环境，种种优势也就不胜枚举了，高层远离地面，冬天的时候难免要比低楼层干燥的多。

以上就是本文的全部内容了。由此看来，海南买房真是一门技术活，没有一点真实本领和万宁市购房经验，还真的是不敢随便海南买房啊，毕竟买一次万宁房子可就是上百万的积蓄，看完上面的内容之后，相信各位万宁市购房者也就知道什么是“穷买天，傻买地”，学会这个海南买房经验，才能在海南买房时不碰钉。

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