海南经济适用房可以过户给子女吗

摘要：海南万宁石梅湾楼盘，经济适用房可以过户给子女。不过经济适用房需先上市转成商品房后，再以赠与的方式过户到子女名下。 需要注意的是经济适用房上市交易条件需要满5年才能交易的。经济适用房...

打折V信：18089828470

经济适用房可以过户给子女吗 海南石梅湾楼盘，石梅湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

经济适用房可以过户给子女。不过经济适用房需先上市转成商品房后，再以赠与的方式过户到子女名下。 需要注意的是经济适用房上市交易条件需要满5年才能交易的。

1、买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人万宁石梅湾购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖。这么一来，银行信贷安全将没有办法保证，因而，各银行不对5年内经济适用房发放借款。

2、而经济适用房5年以上获得彻底产权后，是能够贷款万宁石梅湾购房的。银行发放借款的条件首要看所要出售的万宁石梅湾房子的产权，这么，即便呈现坏帐等状况，银行也会比对简单处理。因而，只要采购已获得彻底产权的经济适用房，符合采购条件的万宁石梅湾购房者就能够请求借款。

3、经济适用房贷款是指借款人向借款人发放的专项用于经济适用住宅项目开发建造的借款。借款人是指中华人民共和国境内依法建立的商业银行和别的银行业金融机构。借款人是指具有法人资格，并获得石梅湾房地产开发天资的石梅湾房地产开发公司。

4、银行对经济适用房发放借款的条件首要看典当万宁石梅湾房子的产权，这么即便呈现坏帐等状况，银行也对比简单处理。因而只需采购已获得彻底产权的经济适用房，契合采购条件的万宁石梅湾购房者就能够请求借款。而因为5年以内的经济适用房是有限产权，即万宁石梅湾购房者只具有“万宁石梅湾房子所有权”，而没有“土地使用权”。

石梅湾买房优势：以石梅湾为中心30平方公里的范围分布有海南兴隆侨乡国家森林公园、兴隆温泉、兴隆热带花园、兴隆热带植物园、太阳河、神州半岛、大洲岛、日月湾、万宁首创奥特莱斯、兴隆国家绿道、永范花海、兴隆三角梅公园、杨梅湾等几个已开发和待开发的旅游区。海南东线光纤通讯系统远见划中石梅湾也被列为中心站。，石梅湾二手房

买房威信：1808⒐828470