摘要:万宁神州半岛,包括阳台。根据有关规定,半封闭阳台按50%计算面积,全封闭阳台按100%计算面积。开发商销售的面积,通常是指建筑面积,其计算方法为建筑面积=套内面积+公摊面积,...
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套内使用面积包括阳台吗 神州半岛房产,能用有限的钱,在神州半岛买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,神州半岛买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?
包括阳台。根据有关规定,半封闭阳台按50%计算面积,全封闭阳台按100%计算面积。开发商销售的面积,通常是指建筑面积,其计算方法为建筑面积=套内面积+公摊面积,如果是非封闭式阳台,醉多是按50%计算面积。套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱、阳台等空间面积的总和。
建筑面积和套内面积的区别1、大小不同:
首先,从大小角度来说,套内面积要比使用面积大一些,而使用面积比较小。
2、包含不同:
套内建筑面积,其中就包含了使用面积、内墙面积、外墙1/2面积和分户墙1/2的建筑面积。
使用面积,从字面上来说就是能够使用的套内面积,其中不包括内外墙等所占的面积。
3、计算公式不同:
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。
而套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。
4、定义不同:
建筑面积的定义是很广泛的,比如:以墙外皮为边沿计算的全部建筑面积。
套内面积,主要是指一户建筑的使用面积(不包含墙和公摊)。
5、计算公摊的情况不同:
套内面积是不计算公摊的,而筑面积是计算公摊的。
神州半岛买房优势:未来的神州半岛将规划建设6大主题俱乐部、2个特色学校、1个小镇中心和三个次中心,逐步打造一个国际化、高端品质的多目的地宜居度假小镇。无与伦比的自然资源、国际顶级的度假配套、周到贴心的度假服务诠释神州半岛巨大的生纸空间和广阔的发展前景,也为每一位岛主的带来醉美好的度假体验。,海南房产信息网
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