石梅湾房贷还款后还要做什么

摘要：万宁石梅湾房价，房贷还清后还需办理以下手续：1、在银行办理结清后银行会给贷款人一个结清证明;2、银行工作人员会与贷款人联系到方管局办理注销抵押登记;3、贷款人带上身份证、产权证...

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房贷还款后还要做什么 海南石梅湾新房，石梅湾买房要掌握些简单的石梅湾房产知识，石梅湾房地产相关专业知识入门并不易。

房贷还清后还需办理以下手续：

1、在银行办理结清后银行会给贷款人一个结清证明;

2、银行工作人员会与贷款人联系到方管局办理注销抵押登记;

3、贷款人带上身份证、产权证或万宁石梅湾购房合同、银行人员带上他权和结清证明;

4、到房管局抵押窗口办理解除抵押手续就可以了;

5、当天就可以办理好，醉晚7个工作日办理完毕，在到查档机上查询房屋档案的时候上面的抵押信息就没有了。

一般在还清1-2个礼拜注销。如果借贷人的海南房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该海南房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，海南房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，海南房产是属于银行的，在没有海南房产证的情况下，借贷人是无法将该海南房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。

房贷还清以后，用户解除上一次的抵押，那么只要拥有海南房产的所有权，用户就可以用海南房产再次申请抵押贷款。但是在已经有房贷的前提下，大部分银行是不受理二次贷款的。因此，用户还清房贷以后，只要满足抵押条件，可以用海南房产再次申请抵押贷款。

对于用户来说，申请抵押贷款银行需要的是抵押物，不一定要用海南房产来抵押，只要有符合银行条件的抵押物，房贷没有结清时，也可以申请抵押贷款。

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