海南万宁兴隆房产限购了吗？北方人在万宁兴隆买房资格是什么~

摘要：海南万宁兴隆买房限购吗？海南万宁兴隆镇买房资格内容细则？北方人怎么样在万宁兴隆买房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了万宁兴隆限购政策详细剖析，想在万宁兴隆买房的北方人不妨先来了解一下！...

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万宁兴隆房价，海南万宁兴隆购房XG吗？万宁兴隆配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。海南万宁兴隆镇买房条件有哪些？“候鸟”老人怎么样在海南买房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了万宁兴隆XG政策全方位剖析，想在万宁兴隆买房的“候鸟”不妨先来了解一下！

一、万宁兴隆购房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、万宁兴隆买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，万宁兴隆房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来万宁兴隆买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南买房条件综合剖析

海南万宁兴隆买房XG吗？以下是海南XG政策完全剖释：

2019年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，万宁兴隆房产生纸潜力逐渐被人看好，加上万宁兴隆购房门槛会越来越高，万宁兴隆房源将会越来越少。

三、“候鸟”老人怎样在万宁兴隆购房

“候鸟”如何在万宁兴隆买房子？海南万宁兴隆买房那里好？万宁兴隆镇哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁兴隆优质楼盘，仅供参考！

1、华亚欢乐城 均价145万元/套元/㎡，楼盘地址：万宁市城西路（高铁站斜对面），楼盘卖点：万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。。

2、金手指太阳谷温泉城 均价26000元/㎡，楼盘地址：万宁兴隆兴梅大道西侧，楼盘卖点：旅游、公共资源丰富，中国500强房企业。

3、隆源神州半岛 均价12000元/㎡，楼盘地址：万宁市东澳镇神州，楼盘卖点：一线海景房，配套齐全。

4、衍宏·美丽春天4期 均价7500元/㎡，楼盘地址：中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），楼盘卖点：养生，touzi有限地段，绿化较高，生活配套成熟。

5、安富·雨林海 均价8500元/㎡，楼盘地址：万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，楼盘卖点：毗邻高铁站，温泉入户，优质物业服务。

6、中信博鳌山钦湾 均价9000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇中信大道正门岭，楼盘卖点：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。。

7、宝安椰林湾 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），楼盘卖点：万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。。

8、旭阳日月泉 均价25000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，楼盘卖点：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。。

9、木棉山庄 均价7400 元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，楼盘卖点：交通便利，区域发展前景好。

10、华凯南燕湾 均价680万元/套元/㎡，楼盘地址：海南万宁南燕湾旅游度假区，楼盘卖点：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。。

陈霞结语：万宁兴隆楼市季节性非常强，资产化特征明显。万宁兴隆楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.万宁兴隆房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南万宁兴隆房子有购房需求。万宁兴隆镇有着天然养生、度假、旅游等居住地，2019万宁兴隆购房政策，供大家参考。。。

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