海南买房子发票丢了怎么办

摘要：海南房产网，万宁购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。万宁购房发票是万宁购房者万宁购房的重要凭证之...

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买房子发票丢了怎么办 海南万宁市房产，在万宁购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的万宁房价以及该小区万宁房价走势。。

万宁购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。万宁购房发票是万宁购房者万宁购房的重要凭证之一，有着非常重要的作用，办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，必须要出示万宁购房发票。另外，将来如果要出售这套万宁市房子，万宁购房发票也是必不可少的资料。

如果没有万宁购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括万宁购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、万宁购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，万宁市房子产权已经可以登记在万宁购房人名下了。如果万宁购房者无法提供意味着这套万宁市房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

1、影响办理万宁房产证

万宁购房者在办理万宁房产证的时候，房管局会要求万宁购房者出具万宁购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，万宁市房子产权已经可以登记在万宁购房者名下了。如果万宁购房后没有发票，意味着这套万宁市房子还没有交齐相关税费，就无法办理万宁房产证。因为万宁购房发票也是开发商缴纳增纸税和土地增纸税的一种证明。

2、办理落户受阻

一般情况下，在办理落户的时候也是需要提供万宁购房合同和万宁购房发票的，所以，如果万宁购房发票丢失是会影响落户的。

3、无法提取公积金

一般提取公积金时需要的材料证明有万宁购房合同、万宁购房发票、身份证；如果购买的是海南二手房的话，那么还需要提供契税完税凭证。由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用(现在租房也可以提取)，万宁购房者有万宁购房发票才能证明万宁市房子的资金已经到位，并且万宁市房子所有权是属于万宁购房者本人的，所以没有万宁购房全款发票是不可能提取公积金的。

4、万宁市房子无法正常解押

我们都知道，贷款人在还完贷款后还需要解押，因为时间过久，很多人都忘了，以为只要还完贷款万宁市房子就算属于你了，然而，要是没去银行办理解押的话，万宁市房子将会一直处于抵押状态。而办理解押时就需要用到万宁购房发票，如果没有万宁购房发票，万宁市房子就无法正常解押。

海南房价。。。海南万宁买房优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。

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