万宁房产网wanning
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

【海南万宁市楼盘】签合同后多久办理房贷

编辑:臻房小齐日期:2021-02-24 10:21:40 浏览量(

摘要:海南万宁市买房,多久办房贷一般和开发商沟通,并以合同为主,在正常情况对开发商而言下办房贷是越快越好,但是考虑到客户的条件不同,开发商一般也会适当放宽办房贷的时间。在非特殊情况下...

打折威信:8082470

签合同后多久办理房贷 万宁市买房,能用有限的钱,在万宁买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,万宁买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

签合同后多久办理房贷

多久办房贷一般和开发商沟通,并以合同为主,在正常情况对开发商而言下办房贷是越快越好,但是考虑到客户的条件不同,开发商一般也会适当放宽办房贷的时间。在非特殊情况下,一般签完合同一周以内万宁购房者就要着手开始办理了,不过适当耽误几天一般影响也不大。

贷款万宁买房流程

1、项目销售组与万宁购房者签订万宁购房合同,根据合同要求,付清所需首付房款。

2、自签订商品房买卖合同之日起5日内,向海南房产交易中心市场所申请合同备案登记。

3、自首付款付清之日起七日内万宁购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向公司合作银行提出申请。具体包括:房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

4、贷款行对万宁购房户的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的万宁购房人(包括万宁购房人之妻)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后万宁购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批。

5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助万宁购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。

25089383.jpg

个人住房贷款办理流程是什么

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3、万宁购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日内万宁购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、万宁购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

5、贷款行对万宁购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的万宁购房人(包括万宁购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后万宁购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助万宁购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续;

海南万宁楼盘卖点:万宁大洲岛分大岭和小岭两部分,之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛,是金丝燕的栖息地,岭上地势险峻,无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径,两旁都是茂密的原始灌木丛,还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地,岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景,山间微风鼓浪如“碧水泻玉,银练抛空”,明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海,看峻峭的石崖,眺大海的秀色,下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹,尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米,海水非常清晰。,万宁房产信息网

购房V信:10888470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 万宁
    海南臻园
    20000
  • 万宁
    宝安椰林湾
    11000
  • 万宁
    天赐良园
    10000
  • 万宁
    石梅山庄
    24000
  • 万宁
    石梅半岛
    29500
  • 万宁
    融创日月湾
    价格待定往期140万元/套
  • 万宁
    万宁国瑞城
    7700
  • 万宁
    中海神州半岛
    24000
  • 万宁
    木棉山庄
    17000
  • 万宁
    绿中海
    27000
  • 万宁
    华润石梅湾九里
    24000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470