【万宁房地产】万宁房产证加父母名字费用，万宁购房者可以自己识别万宁房产证真伪吗

摘要：万宁养老，很多的家庭都有碰到在购买了房屋之后需要在万宁房产证上面加名的情况，如果大家需要加名字的时候就按照万宁房产证加名的相关流程去办理就可以了，但是大家在万宁房产证上面加名字的时候...

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万宁房产证加父母名字费用，万宁购房者可以自己识别万宁房产证真伪吗 万宁楼盘，万宁买房无小事，因为万宁买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以万宁买房时要注意的事项有很多~

很多的家庭都有碰到在购买了房屋之后需要在万宁房产证上面加名的情况，如果大家需要加名字的时候就按照万宁房产证加名的相关流程去办理就可以了，但是大家在万宁房产证上面加名字的时候也要注意费用的问题，下面来看看万宁房产证加父母名字费用以及海南购房者可不可以以自己识别万宁房产证真伪。

万宁房产证加父母名字费用

万宁房产证上加父母名字也是要钱的，主要是按父母享有的份额缴纳契税，每平方米2.5元交易费，不满5年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要，还有万分之5的印花税。

海南购房者可以自己识别万宁房产证真伪吗

海南购房者若想要自己对万宁房产证的真伪进行识别，其实也是可以的，以下就是几个小技巧：

1、 看封皮，真的万宁房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；假的万宁房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

2、 看底纹。真的万宁房产证印有“房屋产权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰；假的万宁房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

3、看编号，真万宁房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；假万宁房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、看建房注册号，真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

5、看团花，真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯；假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

前面的文章为大家介绍的就是关于万宁房产证加父母名字费用以及海南购房者可不可以自己识别万宁房产证真伪的相关问题，大家可以自己参考一下，大家在办理万宁房产证加名的时候是有一定的费用要支付的，大家在办理的要按照自己当地部门的要求去进行办理才行。

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