万宁市公寓买了后真的卖不出去吗，公寓房缺点是什么，

摘要：万宁养老，万宁房子不管在什么年代都是很重要的，有万宁房子才有一个栖息的地方可以为我们遮风挡雨。随着时代的发展进步，万宁房子的类型也逐渐多了起来，其中我们见到比较多的有公寓、住宅、商铺...

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公寓买了后真的卖不出去吗，公寓房缺点是什么， 海南房产网，万宁过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

万宁市房子不管在什么年代都是很重要的，有万宁市房子才有一个栖息的地方可以为我们遮风挡雨。随着时代的发展进步，万宁市房子的类型也逐渐多了起来，其中我们见到比较多的有公寓、住宅、商铺等，想必大家也知道公寓是属于商业性质的，有些朋友在购买的时候就会比较犹豫，担心好买不好卖，那么公寓买了后真的卖不出去吗？公寓房缺点是什么？

公寓买了后真的卖不出去吗

其实据统计，现在买公寓房的用户还挺多的，尤其是一线城市，原因也很简单，在越来越严格的XG政策下，公寓这种不参与XG的万宁市房子成为很多人的选择。而说到公寓卖不卖得出去，其实更多的要看公寓所在的位置。

如果公寓所在的位置比较偏远，周边设施不完善，生活不便利的话，确实比较难卖。不过如果购买的公寓地理位置比较优越，位于市中心，交通条件好，各种生活服务设施也很完善，公寓也还是比较好卖的。

公寓房缺点是什么

1、产权年限短

公寓房和一般的住宅房相比，还是有很大缺点的，公寓房的产权年限比较段，因为公寓房基本上都是在商业性质的土地上修建的，所以土地年限仅有40年。而相比住宅的话，住宅的产权年限可达70年之久，要比公寓房长很多，另一方面，商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用，这笔费用加上去的话，就更划不来了。

2、水电管理费贵

公寓房的用水和用电以及管理费都是按照商业的标准收取的，所以公寓性质的房屋水电气管理费都要比住宅性质的房屋高很多。大家在万宁买万宁市房子的时候不仅要考虑购万宁买房屋的成本，还要结合今后生活的成本来看，比如如果住宅物业费一个月一块钱，而公寓房的物业费一个月3块钱，那个一套100平米的住房，公寓房就要多出200块钱的物业费，长年累积下来就多了。

3、不能入户

之所以有很多人都说购买公寓房不适合长期居住，只适合过渡，还有一个很重要的原因就是公寓房不能落户，因此就算附近有名校，家里的小孩子不能办理入户也是不能入读该学校的。但是大多数的家庭到了一定的时期都会有需要上学的孩子，所以户口的问题一定要注意到。

上面就是小编为大家介绍的公寓买了后真的卖不出去吗？公寓房缺点是什么的相关内容，公寓在现在是很受年轻人青睐的，所以说公寓的需求量还是比较大，当然买什么类型的万宁市房子醉重要的还是取决于大家对于万宁市房子的需求，并不是所有人都适合公寓，各位朋友在购买之前也要了解清楚相关的政策规定，切不可仅仅因为喜欢而冲动行事。

万宁买房优势：万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候，长夏无冬，1月平均气温18.7度，年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此时其他地方正当寒冬，而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏，你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。，海南万宁房价

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