【海南买房】为什么海南买房绝不买航道下的，贷款海南买房流程是什么

摘要：海南万宁市买房，现在对于万宁市房子的需求已经越来越大了，但是万宁市房子并不是消费品，一般来讲，一套房屋需要住很长时间的，所以现在的土地也是供不应求的，有些开发商就会选择一些比较偏远，或者是...

为什么海南买房绝不买航道下的，贷款海南买房流程是什么 海南万宁新房，万宁独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

现在对于海南房子的需求已经越来越大了，但是海南房子并不是消费品，一般来讲，一套房屋需要住很长时间的，所以现在的土地也是供不应求的，有些开发商就会选择一些比较偏远，或者是环境不怎么好的地方建造海南房子，也有些开发商就把海南房子建在了航道附近，那为什么海南买房绝不买航道下的？贷款海南买房流程是什么？

为什么海南买房绝不买航道下的

现在由于地皮紧张，很多海南房子会修建在航道下或者航道边，不过这样的海南房子不建议购买，因为航道下每天会起降大量飞机，飞机起飞燃烧大量的燃油排放是肯定不会小，对身体健康是没有保障的，而且噪音又大，长期居住时有害无益。

贷款海南买房流程是什么

第一环节：着手准备海南买房。海南买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关万宁房地产网站上查询，万宁购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看房。选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，万宁购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从海南房子六个方面来考虑是否海南买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

第四项环节：谈判签定买卖合同。确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是万宁购房过程中醉重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五环节：办理贷款。目前万宁市二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所万宁购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

第六环节：办理产权过户。原来卖方的名字要更换成新的海南买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

第七环节：验房入住。验房入住一定要把所万宁购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

以上就是为什么海南买房绝不买航道下的？贷款海南买房流程是什么的全部内容，我们都知道航道主要是用于飞机停放或起飞的一个地方，大部分朋友应该都知道飞机起飞时声音是很大的，那居住在旁边肯定也会有很大的噪音，而且飞机的排量也很大，对周围的环境也是有一定影响的，所以居住起来应该是肯定是不利于身心健康的。

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