想买海南二手房不懂怎么办，买海南二手房中介的陷阱有哪些，

摘要：石梅湾买房，对于一些万宁石梅湾购房者们来说，在石梅湾买石梅湾房子之前大部分人为了追求性价比会选择购买二手房，其实买一套二手房用来自己居住的话是很合适的，首先二手房的价格要比新房低，其次，二手房就...

想买海南二手房不懂怎么办，买海南二手房中介的陷阱有哪些， 海南万宁石梅湾二手房，在石梅湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的石梅湾房价以及该小区石梅湾房价走势。。

对于一些万宁石梅湾购房者们来说，在万宁石梅湾买石梅湾房子之前大部分人为了追求性价比会选择购买石梅湾二手房，其实买一套石梅湾二手房用来自己居住的话是很合适的，首先石梅湾二手房的价格要比石梅湾新房低，其次，石梅湾二手房就不需要很复杂的装修程序了，那么，想买石梅湾二手房不懂怎么办？买石梅湾二手房中介的陷阱有哪些？下面一起看看吧。

想买石梅湾二手房不懂怎么办？

房天下的石梅湾房子都挺真的，你就在小程序上看看，找个中介问问，他就带你去看了，觉得中介不爽就换一个中介。建议醉后留下两个靠谱的中介，到时候好谈中介费。然后你告诉中介你的需求和预算，他会帮你找的。看房看着看着你就懂一些套路了。

买石梅湾二手房中介的陷阱有哪些？

1、您看中的石梅湾房子昨天已出售

当房屋买卖双方处于买卖观望状态时，万宁石梅湾房产中介经纪人通常会采用虚假宣传的方式，吸引客户与其签订房屋买卖居间协议。

比如买家在看中标明是“地段好、环境优”的石梅湾二手房，打电话过去问，万宁石梅湾房产中介却表示说“对不起，您看中的这套石梅湾房子昨天已售出，这里还有类似的房源，可以向您推荐吗？”

2、卖家说这是醉低价了

在房屋买卖居间服务过程中，万宁石梅湾房产中介经纪人往往会采用“背靠背”的谈判交易方式，将买卖双方隔开谈判，并由其居间传递信息。买家在想要一些万宁石梅湾购房折扣时，中介却说：“卖家说了，这是醉低价”从而赚取差价。

3、买家说不能再加了

当卖家给出了自己理想的售价之后，中介会表示先与买家商议一下，不久后就会给一个比你的报价差出很多的价钱，如果你表示不能接受，中介就会以一副非常为难的样子告诉你，“买家说不能再加了，否则就不买了”。

这只不过是中介为了让卖家降价，好方便自己吃差价的手段，买家到底说没说过这样的话，卖家是不会知道答案的。

4、违规收费花样百出

在石梅湾二手房交易过程中，中介常常巧立名目向买家收取各种费用，如“看房费”、“意向金”等，甚至虚构“审税手续费”、“按揭手续费”等等费用。收取定金时言明是定金，退还时却说一半是定金、一半是佣金，对于一半佣金不予退还。

文章即是小编给大家分析的关于想买石梅湾二手房不懂怎么办以及买石梅湾二手房中介的陷阱有哪些这个问题的相关信息了，希望能够帮到有需要的朋友们，想买石梅湾二手房，如果不懂的话，大家一定要勤学习，勤关注，可以关注一下房天下网站上的相关知识。

海南楼盘卖点：石梅湾加井岛的海水清澈见底，岛屿周边海水能见度更深达10-11米，海岸边各式贝壳历历在目，走入浅海，海星、海参及活体珊瑚随处可见。岛南岸曲折险峻，岩石众多，是垂钓的醉佳场所；岛北岸和西岸地势平坦，从岛岸向外延伸100米海水仍不可没膝，涉水登上珊瑚礁可拾贝观鱼抓蟹。岛周边海底分布有崎岖多姿的珊瑚礁，品种繁多的水生物与色彩斑斓的热带鱼，形成蔚为壮观的海底花园，是优良的潜水天堂。，万宁石梅湾房产网。