物业交割包括哪些内容？出现问题怎么办

摘要：海南万宁新房，物业交割可以说是房屋买卖过程中的最后一步了，所以物业交割是非常重要的，如果万宁市房子有什么问题的话，在进行物业交割的时候一定要及时发现，并且买卖双方进行协商处理，如果...

物业交割包括哪些内容？出现问题怎么办 海南房产网，万宁买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从万宁房产小白变成万宁房产专家。

物业交割可以说是房屋买卖过程中的醉后一步了，所以物业交割是非常重要的，如果万宁房子有什么问题的话，在进行物业交割的时候一定要及时发现，并且买卖双方进行协商处理，如果错过了这个机会，海南购房者接了房入住了万宁房子，再有什么问题的话，大多数的卖家都是不会管了的，今天小编就来讲讲，物业交割包括哪些内容？出现问题怎么办呢？

1、费用交割

进行物业交割的时候，也是需要海南购房者交一些费用的，不过那些费用是必须要交的，哪些费用是不用交的，海南购房者要搞清楚，一般购买万宁二手房的话，就要注意水电气费用的结算了，建议买卖方一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，买方要向这些公司问清楚卖方是否有欠费情况。海南新房的话，物业交割的时候主要会涉及到契税，维修基金，物业费这几笔。

2、户口迁移

不管你现在有没有考虑要把户口签过了，在办理物业交割手续的时候，也一定要将原户主的户口迁出去，以备不时之需，而有些人购买万宁二手房是为了孩子上学，这就一定要卖方将户口迁出房屋所在地，如果在物业交割的时候没有处理好，之后就很难找到原户主，更不要提找原户主在帮助自己再办理迁移户口的事情了。

3、室内物品清点

物业交割的时候，对室内物品的清点也非常的重要，万宁二手房一般是带装修的，甚至有些卖方会连同部分家具、家电一起出售。这种情况下，一般在确定海南购房意向和签订海南购房合同的时候，买卖双方都是有协商赠送物品和房屋交接的标准的，室内的很多东西都是有价的，哪些赠送、哪些出售，买方都要一一记清。

4、注意物业问题

既然被称之为物业交割，那么物业方面的问题在进行交割的时候也要注意一下，物业交割过后千万不要急着入住，物业的情况也需要问明白还要办理物业更名手续。其实这一点很多人都会忽视，觉得只要自己入住了万宁房子就好了，事实上房屋购买时有些会有房屋维修基金，买方要记得去物业公司办理房屋维修基金更名手续。

物业交割的话，其实挺考验一个人的细心程度的，因为物业交割的时候主要针对的都是一些小的细节问题，一些大的问题，相信大家肯定不会忽视的，万宁买万宁房子可不是单单看万宁房子，以上就是关于物业交割包含哪些内容的介绍了，希望能够帮助到大家。

万宁买房优势：万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。，万宁二手房