万宁市买房时需要准备哪些证件

摘要：海南万宁购房，根据国家商品房预售规定，住宅商品房首付必须不低于总房款的30%。需要携带身份证(如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议)，到房开商上看好万宁房子户型，层数...

买房时需要准备哪些证件 海南万宁楼盘，万宁买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

根据国家商品房预售规定，住宅商品房首付必须不低于总房款的30%。需要携带身份证(如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议)，到房开商上看好海南房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”，签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得万宁购房人违约责任很高，而这又是万宁购房人容易忽略的地方。

万宁买房需要办理过户手续

如果是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了(带上身份证、户口本、手章、钱);要是你贷款的话，要先评估你要买的海南房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户;(需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明(或结婚证)等);

已婚和未婚万宁买房需要什么证件?

万宁购房者是已婚的需要：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次万宁购房证明(初次万宁买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。

万宁购房者是未婚的需要：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次万宁购房证明(初次万宁买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。

基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。

银行贷款万宁买房需要什么证件?

万宁购房者的户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买;身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加;稳定收入证明，证明你的还款能力;婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明;

外地户口万宁买房需要什么证件?

万宁购房者必须是在本地没有物业;提供一年的个人纳税证明或一年的社保;

提供按揭所需资料：

1、万宁购房者公司开具的收入证明;

2、万宁购房者半年的银行流水帐;

3，万宁购房者婚姻状况证明;

4、万宁购房者的身份证;

5、万宁购房者的户口本;

6，万宁购房者户籍所在地的无万宁市房产证明。

万宁买房需要什么证件要跟不同情况区分。

万宁市买房优势：海南万宁买房，东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。