神州半岛顶楼的房子有什么缺点

摘要：神州半岛楼盘，1、水压低电耗高虽然现在的科技非常发达了，但高层住宅的话，还是存在很多的问题的，顶楼海南房子因为高度高，所以在用水方面就会出现水压低的情况，高层如果水压小，水流就会...

顶楼的房子有什么缺点 海南房产，越来越多内地人来海南神州半岛买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

虽然现在的科技非常发达了，但高层住宅的话，还是存在很多的问题的，顶楼海南房子因为高度高，所以在用水方面就会出现水压低的情况，高层如果水压小，水流就会很小，或者抽不上来，用水也难。另外高层住宅的顶楼用电量比其他楼层也会多很多，夏天会更热，冬天会更冷，为了维持室内正常的温度，住在顶层相对比底层住房来说，也会更加耗电。

住在顶层的话，出行都是依靠的电梯，而电梯是依靠电才能运行的，住在顶层，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的，比如遇上停电或电梯检修，上下楼就成了非常大的麻烦，你就会特别羡慕低楼层的住户。所以顶层的海南房子并不是所有的人都适合居住的，一般来说，顶楼的住户是不适合有老人的家庭。

住宅顶层的话比其他楼层更容易出现漏水渗水的情况，因为顶层的海南房子常年经受风吹日晒，如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、海南房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。要买顶层的海南房子的话，醉好是选择雨天的时候去看房，醉容易发现这些问题，晴天的时候这些问题就容易被掩盖。

1、看屋顶。如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用国际健康住宅提倡的坡式屋顶，则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。

2、要做好安全措施。如果两栋楼相距不远，容易发生偷盗事件，因此买顶楼时候一定做好安全问题，寻找比较严格的物业， 或者自己装监控。

3、消防安全。顶楼发生火灾时候，不易逃生，因此要选择消防措施做的比较完善的小区，了解楼梯、安全通道位置；及时检查消防设施，自己家里也醉好常备灭火工具。

4、醉好选择建筑材料较好，建筑符合标准的海南房子。购买顶楼时可以雨天去查看一下是否漏水，还有开发商的隔热层是否达到标准，一般顶楼屋顶厚度>20cm，隔热效果良好。

神州半岛楼盘排行

1、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），物业费1.6元/平米/月。

2、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，

3、海南臻园： 均价20000元/㎡，海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），医院配套有东和医院(7.8公里)海南兴隆红十字医院(7.47公里)；

4、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，位于万宁市解放路东关洋。

5、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，物业费1.50元/平米/月。

6、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），医院配套有万宁妇幼保健院、中医院、中西医结合医院；

7、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，物业公司是万宁石梅山庄物业管理有限公司。

8、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，

9、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，绿化率40%。

10、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，生活配套有兴隆农贸市场 (6公里)东奥集贸市场 (5公里)神州轻轨站 (7公里)。

神州半岛年平均温度19~24℃，神州半岛的夏季温度比其他市县更舒服，随着神州半岛养老配套日益完善，神州半岛房价将一路高涨。神州半岛买房还是要早买。